Rua Conselheiro Brotero, 1233 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 7,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.268/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 822 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 7,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.268/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 7,3 mi (822 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 7,4 mi
Maior valorR$ 17,5 mi
Mediana da listaR$ 3.442/m²
Financiadas0%
- 03/06/2026AP 28 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga759 m²R$ 7.400.000R$ 9.750/m²
- 22/10/2025AP 16 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 199275% transferidoc/ vaga822 m²R$ 4.950.000—
- 01/11/2024AP 30 E 8 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga1.422 m²R$ 17.500.000R$ 12.307/m²
- 24/09/2024AP 7 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga822 m²R$ 6.298.000R$ 7.662/m²
- 04/06/2024AP 3 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga822 m²R$ 6.100.000R$ 7.421/m²
- 18/11/2022AP 20 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga822 m²R$ 6.800.000R$ 8.273/m²
- 22/01/2022AP 24 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga822 m²R$ 350.022R$ 426/m²
- 24/05/2017AP 15 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga822 m²R$ 2.829.290R$ 3.442/m²
- 28/07/2016AP 6 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga822 m²R$ 1.800.000R$ 2.190/m²
- 07/11/2014AP 14 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 199222,23% transferidoc/ vaga822 m²R$ 500.000—
- 20/08/2012AP 12 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga822 m²R$ 850.000R$ 1.034/m²
- 21/09/2011AP 29 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga822 m²R$ 229.899R$ 280/m²
- 17/08/2011AP 25 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga822 m²R$ 2.700.000R$ 3.285/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.155 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533,2 mi
~73 unidades de 822 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
103 m
projeção 2.204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.782/m² · 2 | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | R$ 1.034/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | R$ 4.349/m² · 2 | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 7.662/m² · 3 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | R$ 9.750/m² · 1 | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.349/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.662/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Cessões de direitos16,3%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 58,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 352 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1140 | Apartamento | 6 | R$ 5.205/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1162 | Apartamento | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1182 | Apartamento | 9 | R$ 7.444/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1208 | Apartamento | 35 | R$ 6.125/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1211 | Hotel e flat | 32 | R$ 5.292/m² | R$ 997 mil |
| Nº 1250 | Apartamento | 7 | R$ 13.172/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1273 | Apartamento | 3 | R$ 4.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1287 | Apartamento | 8 | R$ 6.130/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1316 | Vaga de garagem | 24 | R$ 2.717/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 14 | R$ 8.397/m² | R$ 999 mil |