Rua Conselheiro Brotero, 1330 (Santa Cecília)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.397/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 999 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.397/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 999 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.492/m²
Financiadas30%
- 29/05/2024A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1969119 m²R$ 880.000R$ 7.395/m²
- 30/04/2024A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1969119 m²R$ 640.000R$ 5.378/m²
- 12/03/20247A AP71Apartamento em condomínio · construído em 1969Consórcio · R$ 809 mil (85%)119 m²R$ 950.000R$ 7.983/m²
- 30/08/2023A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1969119 m²R$ 1.175.000R$ 9.874/m²
- 27/01/2023A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 270 mil (41%)119 m²R$ 660.000R$ 5.546/m²
- 28/06/2022A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 600 mil (75%)119 m²R$ 800.000R$ 6.723/m²
- 10/02/2020A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1969119 m²R$ 645.000R$ 5.420/m²
- 09/08/2019A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1969119 m²R$ 735.000R$ 6.176/m²
- 14/01/20197A AP71Apartamento em condomínio · construído em 1969119 m²R$ 647.000R$ 5.437/m²
- 27/07/2018A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1969119 m²R$ 670.000R$ 5.630/m²
- 29/04/2013A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1969119 m²R$ 260.000R$ 2.185/m²
- 18/03/2013A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 304 mil (68%)119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 14/03/2012AN 10 AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 105 mil (22%)119 m²R$ 485.000R$ 4.076/m²
- 27/06/2011A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 270 mil (68%)119 m²R$ 394.800R$ 3.318/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
744 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,9 mi
~73 unidades de 119 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 675 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | R$ 4.076/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | R$ 2.983/m² · 2 | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | R$ 5.630/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | R$ 5.807/m² · 2 | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | R$ 5.420/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | R$ 6.723/m² · 1 | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | R$ 7.710/m² · 2 | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 7.395/m² · 3 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.076/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.983/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.630/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.807/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.420/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.723/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.710/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.395/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1233 | Apartamento | 9 | R$ 9.268/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 7 | R$ 13.172/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1273 | Apartamento | 3 | R$ 4.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1287 | Apartamento | 8 | R$ 6.130/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1316 | Vaga de garagem | 24 | R$ 2.717/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1352 | Apartamento | 39 | R$ 5.938/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1353 | Apartamento | 12 | R$ 6.698/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1378 | Apartamento | 14 | R$ 4.702/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1409 | Apartamento | 9 | R$ 8.375/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1417 | Apartamento | 11 | R$ 6.032/m² | R$ 1,6 mi |