Rua Conselheiro Brotero, 1287 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.130/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 217 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.130/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (217 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.691/m²
Financiadas29%
- 19/06/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (80%)217 m²R$ 1.300.000R$ 5.991/m²
- 30/12/2025AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 375 mil (28%)217 m²R$ 1.350.000R$ 6.221/m²
- 06/05/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 1.170.000R$ 5.392/m²
- 20/10/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 1.630.000R$ 7.512/m²
- 12/08/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 1.650.000R$ 7.604/m²
- 11/06/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 900.000R$ 4.147/m²
- 10/07/2017AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 1.000.000R$ 4.608/m²
- 19/03/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 890.000R$ 4.101/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
485 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~10 unidades de 217 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 708 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | R$ 4.101/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | R$ 5.876/m² · 2 | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | R$ 7.512/m² · 1 | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | R$ 6.221/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | R$ 5.991/m² · 1 | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.101/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.876/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.512/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.221/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.991/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 9,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1208 | Apartamento | 35 | R$ 6.125/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1211 | Hotel e flat | 32 | R$ 5.292/m² | R$ 997 mil |
| Nº 1233 | Apartamento | 9 | R$ 9.268/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 7 | R$ 13.172/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1273 | Apartamento | 3 | R$ 4.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1316 | Vaga de garagem | 24 | R$ 2.717/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 14 | R$ 8.397/m² | R$ 999 mil |
| Nº 1352 | Apartamento | 39 | R$ 5.938/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1353 | Apartamento | 12 | R$ 6.698/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1378 | Apartamento | 14 | R$ 4.702/m² | R$ 788 mil |