Rua Conselheiro Brotero, 1208 (Santa Cecília)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 965 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.125/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
172 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 965 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.125/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 1,1 mi (172 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 965 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.927/m²
Financiadas7%
  1. 28/01/2026APTO 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 965.000R$ 5.610/m²
  2. 30/10/2025APTO 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.530.000R$ 8.895/m²
  3. 29/09/2025APTO 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 927.000R$ 5.390/m²
  4. 29/09/2025APTO 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197330,22% transferidoc/ vaga172 m²R$ 51.500—
  5. 14/07/2025APTO 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 975.000R$ 5.669/m²
  6. 05/02/2025APTO 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.090.000R$ 6.337/m²
  7. 30/11/2024APTO 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197382,12% transferidoc/ vaga172 m²R$ 681.596—
  8. 30/11/2024APTO 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197317,88% transferidoc/ vaga172 m²R$ 148.404—
  9. 05/07/2024APTO 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.040.000R$ 6.047/m²
  10. 25/06/2024APTO 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 827.500R$ 4.811/m²
  11. 29/11/2023APTO 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 720 mil (80%)c/ vaga172 m²R$ 900.000R$ 5.233/m²
  12. 23/08/2022APTO 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.440.000R$ 8.372/m²
  13. 23/08/2022VG INDETApartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  14. 30/06/2022APTO 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197333,34% transferidoc/ vaga172 m²R$ 200.000—
  15. 29/09/2021APTO 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.200.000R$ 6.977/m²
  16. 02/12/2020APTO 44 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973172 m²R$ 865.000R$ 5.029/m²
  17. 06/12/2019APTO 42 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 700 mil (61%)172 m²R$ 1.155.000R$ 6.715/m²
  18. 02/09/2019AP 53 E BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 890.000R$ 5.174/m²
  19. 17/09/2019APTO 93 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973172 m²R$ 880.000R$ 5.116/m²
  20. 17/09/2019VG INDETApartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  21. 07/06/2019APTO 134 E BApartamento em condomínio · construído em 1973172 m²R$ 835.000R$ 4.855/m²
  22. 01/04/2019APTO 73 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973172 m²R$ 1.150.000R$ 6.686/m²
  23. 24/01/2019APTO 42 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973172 m²R$ 930.000R$ 5.407/m²
  24. 08/05/2017APTO 91 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973172 m²R$ 870.000R$ 5.058/m²
  25. 07/11/2016APTO 33 E BOApartamento em condomínio · construído em 197382,55% transferido172 m²R$ 425.000—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.243 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,2 mi
~79 unidades de 172 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.057 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
2 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 710 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.645/m² · 5R$ 2.981/m² · 45
2012R$ 3.939/m² · 6R$ 3.659/m² · 38
2013R$ 4.244/m² · 1R$ 3.912/m² · 34
2014R$ 4.070/m² · 1R$ 3.589/m² · 32
2015R$ 5.000/m² · 3R$ 3.940/m² · 27
2016—R$ 4.280/m² · 43
2017R$ 5.058/m² · 1R$ 4.237/m² · 46
2018—R$ 3.596/m² · 74
2019R$ 5.174/m² · 7R$ 4.242/m² · 69
2020R$ 5.029/m² · 1R$ 4.613/m² · 31
2021R$ 6.977/m² · 1R$ 5.901/m² · 43
2022R$ 6.122/m² · 2R$ 5.340/m² · 53
2023R$ 5.233/m² · 1R$ 5.604/m² · 48
2024R$ 5.429/m² · 2R$ 5.975/m² · 54
2025R$ 6.003/m² · 4R$ 5.559/m² · 62
2026R$ 5.610/m² · 1R$ 6.332/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201320157 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.645/m²
20126 vendas · R$ 3.939/m²
20131 vendas · R$ 4.244/m²
20141 vendas · R$ 4.070/m²
20153 vendas · R$ 5.000/m²
20171 vendas · R$ 5.058/m²
20197 vendas · R$ 5.174/m²
20201 vendas · R$ 5.029/m²
20211 vendas · R$ 6.977/m²
20222 vendas · R$ 6.122/m²
20231 vendas · R$ 5.233/m²
20242 vendas · R$ 5.429/m²
20254 vendas · R$ 6.003/m²
20261 vendas · R$ 5.610/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,4%
  • Sem financiamento informado3595%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,4%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado3595%R$ 21,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5496%
  • Operações societárias11,8%
  • Partilhas e divisões11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5496%R$ 31,2 mi
Operações societárias11,8%R$ 142 mil
Partilhas e divisões11,8%R$ 306 mil

Calculadora

R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1103Outros1R$ 19.561/m²R$ 6,8 mi
Nº 1110Outros1R$ 1.294/m²R$ 493 mil
Nº 1140Apartamento6R$ 5.205/m²R$ 2,3 mi
Nº 1162Apartamento1R$ 9.910/m²R$ 1,1 mi
Nº 1182Apartamento9R$ 7.444/m²R$ 2,4 mi
Nº 1211Hotel e flat32R$ 5.292/m²R$ 997 mil
Nº 1233Apartamento9R$ 9.268/m²R$ 7,3 mi
Nº 1250Apartamento7R$ 13.172/m²R$ 6,7 mi
Nº 1273Apartamento3R$ 4.218/m²R$ 1,4 mi
Nº 1287Apartamento8R$ 6.130/m²R$ 1,3 mi

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