Rua Conselheiro Brotero, 1211 (Santa Cecília)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (hotel e flat, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.

Hotel e flat (mediana)
R$ 5.292/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 997 mil
188 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 5.292/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 997 mil (188 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²
Unidade típica
R$ 995 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.650/m² – R$ 6.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.998/m²
Financiadas22%
  1. 19/05/2026AP 94 E 2 BOXESFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 950.000R$ 4.419/m²
  2. 02/09/2025AP 33 E 2 BOXESFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 900.000R$ 4.186/m²
  3. 30/04/2025AP 11 E 1 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 422 mil (49%)c/ vaga161 m²R$ 860.000R$ 5.342/m²
  4. 17/11/2023AP 101 E 1 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 470 mil (56%)c/ vaga161 m²R$ 840.000R$ 5.217/m²
  5. 18/08/2023AP 43 E 2 BOXESFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 785.000R$ 3.651/m²
  6. 21/08/2023AP 41 E 1 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga161 m²R$ 720.000R$ 4.472/m²
  7. 09/06/2022AP 92 E 1 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga161 m²R$ 900.000R$ 5.590/m²
  8. 07/08/2021AP 121 E 2 BOXESFlat residencial em condomínio · construído em 1985199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
  9. 24/09/2020AP 71 E 1 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 685 mil (68%)161 m²R$ 1.000.000R$ 6.211/m²
  10. 28/05/2020AP 93 E 2 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 750.000R$ 3.488/m²
  11. 26/02/2019AP 64 E 2 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 900.000R$ 4.186/m²
  12. 26/07/2018AP 102 E 1 BFlat residencial em condomínio · construído em 1985161 m²R$ 770.000R$ 4.783/m²
  13. 25/06/2018AP 103 E 2 BFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 840.000R$ 3.907/m²
  14. 11/08/2016AP 11 E 1 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 568 mil (80%)161 m²R$ 710.000R$ 4.410/m²
  15. 08/01/2016AP 54 E 2 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 550.000R$ 2.558/m²
  16. 13/10/2015AP 33 E 2 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 855.000R$ 3.977/m²
  17. 29/10/2015AP 72 E 1 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985161 m²R$ 800.000R$ 4.969/m²
  18. 13/08/2015AP 24 E 2 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 750.000R$ 3.488/m²
  19. 04/12/2014AP 104 E 2 BFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 875.000R$ 4.070/m²
  20. 23/10/2013AP 101 E 1 BFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 43 mil (6%)161 m²R$ 710.000R$ 4.410/m²
  21. 29/10/2013AP 91 E 1 BOFlat residencial em condomínio · construído em 198593% transferido161 m²R$ 660.300—
  22. 20/08/2013AP 74 E 2 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 780.000R$ 3.628/m²
  23. 22/08/2013AP 81 E 1 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985161 m²R$ 780.000R$ 4.845/m²
  24. 07/06/2013AP 74 E 2 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 500.000R$ 2.326/m²
  25. 18/04/2013AP 91 E 1 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1985161 m²R$ 710.000R$ 4.410/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat residencial em condomínio
Terreno
1.224 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 997 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.178 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
4 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 519 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.037/m² · 3R$ 2.037/m² · 3
2012R$ 3.106/m² · 5R$ 3.106/m² · 5
2013R$ 4.410/m² · 5R$ 4.410/m² · 5
2014R$ 4.070/m² · 1R$ 4.070/m² · 1
2015R$ 3.977/m² · 3R$ 3.977/m² · 3
2016R$ 3.484/m² · 2R$ 2.558/m² · 3
2018R$ 4.345/m² · 2R$ 4.345/m² · 2
2019R$ 4.186/m² · 1R$ 4.186/m² · 1
2020R$ 4.850/m² · 2R$ 4.850/m² · 2
2021R$ 4.020/m² · 1R$ 4.020/m² · 1
2022R$ 5.590/m² · 1R$ 5.590/m² · 1
2023R$ 4.472/m² · 3R$ 4.472/m² · 3
2025R$ 4.764/m² · 2R$ 4.764/m² · 2
2026R$ 4.419/m² · 1R$ 4.419/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

024620115 vendas2013201520182020202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.037/m²
20125 vendas · R$ 3.106/m²
20135 vendas · R$ 4.410/m²
20141 vendas · R$ 4.070/m²
20153 vendas · R$ 3.977/m²
20162 vendas · R$ 3.484/m²
20182 vendas · R$ 4.345/m²
20191 vendas · R$ 4.186/m²
20202 vendas · R$ 4.850/m²
20211 vendas · R$ 4.020/m²
20221 vendas · R$ 5.590/m²
20233 vendas · R$ 4.472/m²
20252 vendas · R$ 4.764/m²
20261 vendas · R$ 4.419/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
  • Sem financiamento informado1478%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1478%R$ 11,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3373%
  • Execuções, leilões e retomadas1124%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3373%R$ 23,7 mi
Execuções, leilões e retomadas1124%R$ 3,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,2%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 994.962R$ 5.292/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1110Outros1R$ 1.294/m²R$ 493 mil
Nº 1140Apartamento6R$ 5.205/m²R$ 2,3 mi
Nº 1162Apartamento1R$ 9.910/m²R$ 1,1 mi
Nº 1182Apartamento9R$ 7.444/m²R$ 2,4 mi
Nº 1208Apartamento35R$ 6.125/m²R$ 1,1 mi
Nº 1233Apartamento9R$ 9.268/m²R$ 7,3 mi
Nº 1250Apartamento7R$ 13.172/m²R$ 6,7 mi
Nº 1273Apartamento3R$ 4.218/m²R$ 1,4 mi
Nº 1287Apartamento8R$ 6.130/m²R$ 1,3 mi
Nº 1316Vaga de garagem24R$ 2.717/m²R$ 63 mil

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