Rua Bra de Itu, 301 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.981/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.981/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.865/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.816/m² – R$ 8.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 9.798/m²
Financiadas—
- 25/02/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1963346 m²R$ 3.390.000R$ 9.798/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~2 unidades de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.665/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 14.403/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.179/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 22.336/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.599/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.798/m² · 1 | R$ 7.832/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.466.346R$ 5.865/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bra de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Apartamento | 7 | R$ 5.848/m² | R$ 2 mi |
| Nº 311 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.534/m² | R$ 88 mil |
| Nº 336 | Sala | 9 | R$ 3.507/m² | R$ 491 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 37.077/m² | R$ 9 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 12 | R$ 8.960/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 6 | R$ 6.843/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 10 | R$ 7.949/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 11 | R$ 10.029/m² | R$ 761 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 8 | R$ 6.852/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 22 | R$ 7.928/m² | R$ 878 mil |