Rua Bra de Itu, 433 (Santa Cecília)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.949/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
221 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.949/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 6.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.271/m²
Financiadas0%
  1. 15/06/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970225 m²R$ 750.000R$ 3.333/m²
  2. 30/03/2022APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970225 m²R$ 2.000.000R$ 8.889/m²
  3. 10/05/2021APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970221 m²R$ 1.600.000R$ 7.240/m²
  4. 14/08/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1963221 m²R$ 1.600.000R$ 7.240/m²
  5. 28/09/2016APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1970225 m²R$ 1.200.000R$ 5.333/m²
  6. 31/08/2016APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970225 m²R$ 980.000R$ 4.356/m²
  7. 06/01/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970221 m²R$ 925.000R$ 4.186/m²
  8. 03/06/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970221 m²R$ 400.000R$ 1.810/m²
  9. 14/03/2013APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1963221 m²R$ 880.000R$ 3.982/m²
  10. 17/02/2012APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970221 m²R$ 900.000R$ 4.072/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,6 mi
~15 unidades de 221 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 300 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.606/m² · 29
2012R$ 4.072/m² · 1R$ 3.026/m² · 26
2013R$ 2.896/m² · 2R$ 4.055/m² · 29
2014—R$ 4.449/m² · 26
2015R$ 4.186/m² · 1R$ 4.140/m² · 12
2016R$ 4.844/m² · 2R$ 4.636/m² · 22
2017R$ 7.240/m² · 1R$ 4.688/m² · 14
2018—R$ 5.128/m² · 11
2019—R$ 4.463/m² · 14
2020—R$ 5.438/m² · 28
2021R$ 7.240/m² · 1R$ 5.556/m² · 49
2022R$ 8.889/m² · 1R$ 5.491/m² · 34
2023—R$ 5.852/m² · 24
2024R$ 3.333/m² · 1R$ 5.612/m² · 41
2025—R$ 5.651/m² · 41
2026—R$ 5.815/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2015201720222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.072/m²
20132 vendas · R$ 2.896/m²
20151 vendas · R$ 4.186/m²
20162 vendas · R$ 4.844/m²
20171 vendas · R$ 7.240/m²
20211 vendas · R$ 7.240/m²
20221 vendas · R$ 8.889/m²
20241 vendas · R$ 3.333/m²

Calculadora

R$ 1.086.432R$ 5.779/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bra de Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 336Sala9R$ 3.507/m²R$ 491 mil
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Nº 394Apartamento12R$ 8.960/m²R$ 1,8 mi
Nº 411Apartamento6R$ 6.843/m²R$ 1,2 mi
Nº 458Apartamento11R$ 10.029/m²R$ 761 mil
Nº 459Apartamento8R$ 6.852/m²R$ 1,4 mi
Nº 474Apartamento22R$ 7.928/m²R$ 878 mil
Nº 477Apartamento10R$ 6.501/m²R$ 1,1 mi
Nº 495Loja1R$ 4.528/m²R$ 1,8 mi
Nº 544Apartamento10R$ 6.532/m²R$ 1,3 mi

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