Rua Barão de Campinas, 534 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.243/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 280 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.243/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.045/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~410 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.863/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 361 mil
Maior valorR$ 361 mil
Mediana da listaR$ 1.695/m²
Financiadas—
- 13/01/2012LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968198 m²R$ 361.316R$ 1.825/m²
- 06/12/2011LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968198 m²R$ 310.000R$ 1.566/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
530 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.566/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.251/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.039/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.890/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.566/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 671 mil |
Calculadora
R$ 2.888.525R$ 7.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 405 | Outros | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 3 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 5.158/m² | R$ 371 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 268 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 6 | R$ 5.636/m² | R$ 465 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 4 | R$ 4.986/m² | R$ 424 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 12 | R$ 5.502/m² | R$ 302 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 290 mil |