Rua Barão de Campinas, 441 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.636/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.636/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 465 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas43%
- 03/09/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195983 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
- 17/11/2021APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido81 m²R$ 152.776—
- 26/02/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 275 mil (76%)82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
- 03/07/2017AP12Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 232 mil (80%)82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- 20/11/2015APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195983 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
- 13/07/2015APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 182 mil (63%)83 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- 24/04/2015APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195983 m²R$ 285.000R$ 3.434/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
655 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~11 unidades de 83 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.121/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.494/m² · 3 | R$ 3.579/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.557/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.003/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.025/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.273/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.442/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.494/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 428.348R$ 4.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Apartamento | 4 | R$ 5.634/m² | R$ 363 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 8 | R$ 4.321/m² | R$ 522 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 405 | Outros | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 3 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 5.158/m² | R$ 371 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 268 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 4 | R$ 4.986/m² | R$ 424 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 534 | Loja | 2 | R$ 5.243/m² | R$ 1 mi |