Rua Barão de Campinas, 436 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 481 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 481 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 268 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
Financiadas—
- 21/08/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 195471 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
303 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 635 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.121/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.664/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.557/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.003/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.025/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.273/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.442/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 481 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 481 mil |
Calculadora
R$ 428.348R$ 4.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.200/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 4 | R$ 5.634/m² | R$ 363 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 8 | R$ 4.321/m² | R$ 522 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 405 | Outros | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 3 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 5.158/m² | R$ 371 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 6 | R$ 5.636/m² | R$ 465 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 4 | R$ 4.986/m² | R$ 424 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 3,6 mi |