Rua Barão de Campinas, 405 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 4.259/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 700 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Outros
R$ 4.259/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.504/m²Unidade típica
R$ 6,7 mi
~1.477 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 6.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas80%
- 07/08/2026APTO 712Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19490,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)700 m²R$ 265.000—
- 14/07/2026APTO 1312Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19490,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (79%)700 m²R$ 285.000—
- 24/06/2026APTO 413Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19490,01% transferidoSFH · R$ 176 mil (57%)700 m²R$ 307.000—
- 19/05/2026APTO 312Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19490,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (79%)700 m²R$ 250.000—
- 16/07/2024413 415 E419Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 1949700 m²R$ 2.750.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla
Terreno
397 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 700 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Minha Casa Minha Vida360%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 307 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 60% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 6.651.988R$ 4.504/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.200/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 4 | R$ 5.634/m² | R$ 363 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 8 | R$ 4.321/m² | R$ 522 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 5.158/m² | R$ 371 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 268 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 6 | R$ 5.636/m² | R$ 465 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 4 | R$ 4.986/m² | R$ 424 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 3,6 mi |