Rua Barão de Campinas, 355 (Santa Cecília)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.321/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 522 mil
131 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.321/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 522 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²
Unidade típica
R$ 428 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.663/m²
Financiadas—
  1. 12/06/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1951113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
  2. 24/08/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1951136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
  3. 24/02/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1951131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
  4. 19/11/2015APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 172 mil (36%)131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
  5. 30/12/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 225 mil (75%)131 m²R$ 300.000R$ 2.290/m²
  6. 06/10/2014APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1951136 m²R$ 150.000R$ 1.103/m²
  7. 24/07/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 259 mil (86%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
  8. 31/03/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 128 mil (37%)131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²

Este endereço

Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
826 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~39 unidades de 131 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 793 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.767/m² · 2
2012—R$ 3.121/m² · 6
2013—R$ 3.103/m² · 3
2014R$ 2.472/m² · 4R$ 3.333/m² · 9
2015R$ 3.664/m² · 1R$ 3.579/m² · 6
2016—R$ 3.019/m² · 1
2017R$ 3.664/m² · 1R$ 3.664/m² · 3
2018—R$ 2.549/m² · 3
2019—R$ 2.370/m² · 2
2020—R$ 4.557/m² · 3
2021R$ 2.206/m² · 1R$ 4.003/m² · 6
2022—R$ 2.549/m² · 2
2023—R$ 3.025/m² · 3
2024—R$ 4.360/m² · 4
2025—R$ 4.273/m² · 2
2026R$ 4.867/m² · 1R$ 4.442/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20142015201720212026
Ver tabela
20144 vendas · R$ 2.472/m²
20151 vendas · R$ 3.664/m²
20171 vendas · R$ 3.664/m²
20211 vendas · R$ 2.206/m²
20261 vendas · R$ 4.867/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 480 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 428.348R$ 4.416/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão de Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 281Prédio inteiro1R$ 5.274/m²R$ 12,5 mi
Nº 299Loja1R$ 7.349/m²R$ 3 mi
Nº 305Prédio inteiro1R$ 2.918/m²R$ 14,6 mi
Nº 345Galpão, indústria e serviços1R$ 17.200/m²R$ 6,5 mi
Nº 346Apartamento4R$ 5.634/m²R$ 363 mil
Nº 390Loja1R$ 5.486/m²R$ 6,4 mi
Nº 405Outros1R$ 4.259/m²R$ 3 mi
Nº 420Apartamento5R$ 5.158/m²R$ 371 mil
Nº 421Loja1R$ 7.045/m²R$ 3,5 mi
Nº 436Apartamento1R$ 3.772/m²R$ 268 mil

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