Avenida S João, 2085 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.442/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 230 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.442/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.193/m²Unidade típica
R$ 210 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.190/m² – R$ 4.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
Financiadas—
- 28/09/2021LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959102 m²R$ 230.000R$ 2.255/m²
- 05/12/2019LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.277/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.085/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.255/m² · 1 | R$ 2.255/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.475/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.512/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.255/m² |
Calculadora
R$ 209.663R$ 4.193/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1889 | Apartamento | 43 | R$ 4.915/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1895 | Apartamento | 16 | R$ 4.458/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1939 | Apartamento | 9 | R$ 7.026/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1953 | Apartamento | 10 | R$ 2.711/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1960 | Apartamento | 10 | R$ 4.766/m² | R$ 486 mil |
| Nº 2035 | Apartamento | 10 | R$ 4.608/m² | R$ 371 mil |
| Nº 2049 | Apartamento | 17 | R$ 6.821/m² | R$ 295 mil |
| Nº 2057 | Apartamento | 20 | R$ 4.817/m² | R$ 178 mil |
| Nº 2073 | Apartamento | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 682 mil |
| Nº 2158 | Apartamento | 17 | R$ 4.192/m² | R$ 302 mil |