Avenida Angelica, 546 (Santa Cecília)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.352/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 928 mil
184 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.352/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 928 mil (184 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.393/m²
Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas43%
  1. 28/07/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1969185 m²R$ 1.000.000R$ 5.405/m²
  2. 12/09/2025APTO 92 - BL 01Apartamento em condomínio · construído em 19690,58% transferidoSFI · R$ 1,1 mi (66%)184 m²R$ 1.630.000—
  3. 13/05/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 480 mil (43%)184 m²R$ 1.115.000R$ 6.060/m²
  4. 14/02/2025APT153Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1,1 mi (73%)184 m²R$ 1.440.000R$ 7.826/m²
  5. 26/02/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 600 mil (71%)184 m²R$ 850.000R$ 4.620/m²
  6. 19/12/2024APT115Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 350 mil (43%)140 m²R$ 810.000R$ 5.786/m²
  7. 11/12/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1969184 m²R$ 800.000R$ 4.348/m²
  8. 31/01/2024APT26Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 220 mil (28%)143 m²R$ 800.000R$ 5.594/m²
  9. 19/04/2023APT22Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1 mi (78%)184 m²R$ 1.290.000R$ 7.011/m²
  10. 27/02/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1969185 m²R$ 1.860.000R$ 10.054/m²
  11. 21/12/2022APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 470 mil (73%)140 m²R$ 640.000R$ 4.571/m²
  12. 23/05/2022AP102Apartamento em condomínio · construído em 1969184 m²R$ 890.000R$ 4.837/m²
  13. 16/02/2022APT 116Apartamento em condomínio · construído em 1969143 m²R$ 720.000R$ 5.035/m²
  14. 19/01/2022APT82Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 500 mil (53%)184 m²R$ 950.000R$ 5.163/m²
  15. 03/12/2021APT153Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 883 mil (82%)184 m²R$ 1.080.000R$ 5.870/m²
  16. 10/12/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1969185 m²R$ 1.050.000R$ 5.676/m²
  17. 17/11/2021APT34Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 200 mil (21%)184 m²R$ 950.000R$ 5.163/m²
  18. 25/11/2021APT136Apartamento em condomínio · construído em 1969143 m²R$ 740.000R$ 5.175/m²
  19. 23/08/2021APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 1969143 m²R$ 690.000R$ 4.825/m²
  20. 08/07/2021APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 1969140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
  21. 30/06/2021APT 116Apartamento em condomínio · construído em 1969143 m²R$ 705.000R$ 4.930/m²
  22. 05/05/2021APT173Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 500 mil (63%)184 m²R$ 800.000R$ 4.348/m²
  23. 20/04/2021APT56Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 191 mil (27%)143 m²R$ 700.000R$ 4.895/m²
  24. 05/03/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1969185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
  25. 23/11/2020APT114Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 670 mil (82%)184 m²R$ 820.000R$ 4.457/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.650 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207,8 mi
~224 unidades de 184 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 2.450 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
18 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.181/m² · 2R$ 2.382/m² · 44
2012R$ 3.077/m² · 1R$ 3.403/m² · 33
2013R$ 3.696/m² · 5R$ 4.125/m² · 33
2014R$ 3.522/m² · 2R$ 4.159/m² · 27
2015R$ 4.070/m² · 2R$ 4.426/m² · 22
2016R$ 4.022/m² · 1R$ 4.250/m² · 22
2017R$ 4.196/m² · 3R$ 4.790/m² · 18
2018R$ 3.995/m² · 3R$ 3.995/m² · 15
2019R$ 4.185/m² · 5R$ 4.571/m² · 25
2020R$ 3.881/m² · 3R$ 5.098/m² · 31
2021R$ 4.913/m² · 10R$ 5.213/m² · 49
2022R$ 4.936/m² · 4R$ 5.249/m² · 31
2023R$ 8.532/m² · 2R$ 5.535/m² · 34
2024R$ 5.594/m² · 3R$ 5.690/m² · 45
2025R$ 6.060/m² · 3R$ 5.868/m² · 36
2026R$ 5.405/m² · 1R$ 5.357/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.181/m²
20121 vendas · R$ 3.077/m²
20135 vendas · R$ 3.696/m²
20142 vendas · R$ 3.522/m²
20152 vendas · R$ 4.070/m²
20161 vendas · R$ 4.022/m²
20173 vendas · R$ 4.196/m²
20183 vendas · R$ 3.995/m²
20195 vendas · R$ 4.185/m²
20203 vendas · R$ 3.881/m²
202110 vendas · R$ 4.913/m²
20224 vendas · R$ 4.936/m²
20232 vendas · R$ 8.532/m²
20243 vendas · R$ 5.594/m²
20253 vendas · R$ 6.060/m²
20261 vendas · R$ 5.405/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1740%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,3%
  • Sem financiamento informado2558%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1740%R$ 15 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,3%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado2558%R$ 20,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5596%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
  • Partilhas e divisões11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5596%R$ 41,9 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 367 mil
Partilhas e divisões11,8%R$ 13 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5698%
  • Comercial vertical11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5698%R$ 42,2 mi
Comercial vertical11,8%R$ 90 mil

Calculadora

R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 501Sala25R$ 5.180/m²R$ 202 mil
Nº 525Sala8R$ 2.453/m²R$ 693 mil
Nº 543Apartamento2R$ 4.768/m²R$ 1,4 mi
Nº 551Apartamento7R$ 5.279/m²R$ 1,3 mi
Nº 566Apartamento31R$ 5.377/m²R$ 432 mil
Nº 580Apartamento7R$ 8.117/m²R$ 1,1 mi
Nº 589Apartamento4R$ 5.654/m²R$ 2 mi
Nº 621Apartamento10R$ 5.134/m²R$ 960 mil
Nº 634Terreno1R$ 17.514/m²R$ 34,6 mi
Nº 651Terreno1R$ 12.388/m²R$ 4,6 mi

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