Avenida Angelica, 551 (Santa Cecília)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 694 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.279/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
254 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 694 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.279/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (254 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.393/m²
Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 694 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas—
  1. 23/10/2023APTO 9 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga254 m²R$ 694.130R$ 2.733/m²
  2. 30/12/2022APTO 1 E VG 9Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga251 m²R$ 1.572.520R$ 6.265/m²
  3. 26/07/2022APTO 9 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga254 m²R$ 1.400.000R$ 5.512/m²
  4. 27/04/2022APTO 9 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga254 m²R$ 750.000R$ 2.953/m²
  5. 10/01/2012APTO 6 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga259 m²R$ 550.000R$ 2.124/m²
  6. 29/03/2011APTO 5 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga253 m²R$ 400.000R$ 1.581/m²
  7. 28/02/2011APTO 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga254 m²R$ 690.000R$ 2.717/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
599 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~13 unidades de 254 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 389 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.149/m² · 2R$ 2.382/m² · 44
2012R$ 2.124/m² · 1R$ 3.403/m² · 33
2013—R$ 4.125/m² · 33
2014—R$ 4.159/m² · 27
2015—R$ 4.426/m² · 22
2016—R$ 4.250/m² · 22
2017—R$ 4.790/m² · 18
2018—R$ 3.995/m² · 15
2019—R$ 4.571/m² · 25
2020—R$ 5.098/m² · 31
2021—R$ 5.213/m² · 49
2022R$ 5.512/m² · 3R$ 5.249/m² · 31
2023R$ 2.733/m² · 1R$ 5.535/m² · 34
2024—R$ 5.690/m² · 45
2025—R$ 5.868/m² · 36
2026—R$ 5.357/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120123 vendas20222023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.149/m²
20121 vendas · R$ 2.124/m²
20223 vendas · R$ 5.512/m²
20231 vendas · R$ 2.733/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 6,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 165 mil

Calculadora

R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 501Sala25R$ 5.180/m²R$ 202 mil
Nº 525Sala8R$ 2.453/m²R$ 693 mil
Nº 543Apartamento2R$ 4.768/m²R$ 1,4 mi
Nº 546Apartamento49R$ 6.352/m²R$ 928 mil
Nº 566Apartamento31R$ 5.377/m²R$ 432 mil
Nº 580Apartamento7R$ 8.117/m²R$ 1,1 mi
Nº 589Apartamento4R$ 5.654/m²R$ 2 mi
Nº 621Apartamento10R$ 5.134/m²R$ 960 mil
Nº 634Terreno1R$ 17.514/m²R$ 34,6 mi
Nº 651Terreno1R$ 12.388/m²R$ 4,6 mi

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