Avenida Angelica, 589 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.654/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 960 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.654/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.393/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.023/m²
Financiadas20%
- 26/12/2024APTO 32 BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 560 mil (58%)c/ vaga266 m²R$ 960.000R$ 3.609/m²
- 07/06/2024APTO 62 BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga266 m²R$ 1.835.000R$ 6.898/m²
- 26/04/2019APTO 11 BOXApartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferidoc/ vaga266 m²R$ 1.000.000—
- 13/02/2017APTO 62 BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga266 m²R$ 1.180.000R$ 4.436/m²
- 15/09/2015APTO 52 BOXApartamento em condomínio · construído em 197033,34% transferidoc/ vaga266 m²R$ 353.066—
- 17/07/2014APTO 111 BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga547 m²R$ 1.500.000R$ 2.742/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
684 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~16 unidades de 266 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.382/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 3.403/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 33 |
| 2014 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.250/m² · 22 |
| 2017 | R$ 4.436/m² · 1 | R$ 4.790/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.995/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.098/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.213/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.249/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.535/m² · 34 |
| 2024 | R$ 5.254/m² · 2 | R$ 5.690/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 5.868/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.436/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 960 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Sala | 8 | R$ 2.453/m² | R$ 693 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 2 | R$ 4.768/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 49 | R$ 6.352/m² | R$ 928 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 7 | R$ 5.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 31 | R$ 5.377/m² | R$ 432 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 7 | R$ 8.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 10 | R$ 5.134/m² | R$ 960 mil |
| Nº 634 | Terreno | 1 | R$ 17.514/m² | R$ 34,6 mi |
| Nº 651 | Terreno | 1 | R$ 12.388/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 19.879/m² | R$ 8,5 mi |