Avenida Angelica, 566 (Santa Cecília)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.377/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.377/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 432 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.393/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas32%
- 18/11/2025A2 APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 26/03/2025A1 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (29%)45 m²R$ 420.000R$ 9.333/m²
- 14/01/2025A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1970142 m²R$ 740.000R$ 5.211/m²
- 18/10/2024A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970142 m²R$ 156.000R$ 1.099/m²
- 27/03/2024A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido45 m²R$ 131.000—
- 04/09/2023A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- 03/05/2021AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
- 03/07/2020A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 297.000R$ 6.600/m²
- 30/04/2020A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 87 mil (26%)45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
- 13/03/2020A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 258 mil (72%)45 m²R$ 360.000R$ 8.000/m²
- 12/03/2020A5 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- 30/01/2020A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- 28/11/2019A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- 19/09/2019A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (32%)80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- 15/08/2019A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197015% transferido45 m²R$ 22.285—
- 08/11/2018A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 361 mil (69%)80 m²R$ 521.000R$ 6.513/m²
- 25/04/2018A2 APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 358 mil (80%)80 m²R$ 447.000R$ 5.588/m²
- 23/03/2018A6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 201 mil (51%)80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
- 27/11/2017A8 APTO 86Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- 07/06/2017A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
- 09/12/2016A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970142 m²R$ 147.000R$ 1.035/m²
- 03/11/2016A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 610.000R$ 7.625/m²
- 18/07/2013A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 297 mil (90%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 05/04/2013A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970142 m²R$ 450.000R$ 3.169/m²
- 09/04/2013A8 APTO 86Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (89%)80 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
990 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~37 unidades de 111 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 463 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.382/m² · 44 |
| 2012 | R$ 3.438/m² · 8 | R$ 3.403/m² · 33 |
| 2013 | R$ 3.813/m² · 3 | R$ 4.125/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.159/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | R$ 4.330/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 22 |
| 2017 | R$ 6.493/m² · 2 | R$ 4.790/m² · 18 |
| 2018 | R$ 5.588/m² · 3 | R$ 3.995/m² · 15 |
| 2019 | R$ 5.500/m² · 2 | R$ 4.571/m² · 25 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 5 | R$ 5.098/m² · 31 |
| 2021 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 5.213/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.249/m² · 31 |
| 2023 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 5.535/m² · 34 |
| 2024 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 5.690/m² · 45 |
| 2025 | R$ 5.211/m² · 3 | R$ 5.868/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 8 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.493/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.452/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3392%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
- Operações societárias12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 92% | R$ 12,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 103 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 26 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,8% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Sala | 25 | R$ 5.180/m² | R$ 202 mil |
| Nº 525 | Sala | 8 | R$ 2.453/m² | R$ 693 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 2 | R$ 4.768/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 49 | R$ 6.352/m² | R$ 928 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 7 | R$ 5.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 7 | R$ 8.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 4 | R$ 5.654/m² | R$ 2 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 10 | R$ 5.134/m² | R$ 960 mil |
| Nº 634 | Terreno | 1 | R$ 17.514/m² | R$ 34,6 mi |
| Nº 651 | Terreno | 1 | R$ 12.388/m² | R$ 4,6 mi |