Alameda Eduardo Prado, 788 (Santa Cecília)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 593 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.334/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 607 mil
140 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 593 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.334/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 607 mil (140 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²
Unidade típica
R$ 266 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.629/m² – R$ 5.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 593 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.879/m²
Financiadas—
  1. 03/06/2026APTO 2142Apartamento em condomínio · construído em 1970140 m²R$ 593.000R$ 4.236/m²
  2. 19/09/2025APTO 2021Apartamento em condomínio · construído em 1970140 m²R$ 480.000R$ 3.429/m²
  3. 22/08/2023APTO 2102Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 616.000R$ 4.432/m²
  4. 01/09/2021APTO 2072Apartamento em condomínio · construído em 1963117 m²R$ 638.000R$ 5.453/m²
  5. 16/10/2013AP 2082 E BXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga165 m²R$ 640.000R$ 3.879/m²
  6. 01/03/2012AP 2082 ALAApartamento em condomínio · construído em 1970165 m²R$ 300.000R$ 1.818/m²
  7. 25/03/2011APTO 2011Apartamento em condomínio · construído em 1970164 m²R$ 360.000R$ 2.195/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
634 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~54 unidades de 140 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 586 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.195/m² · 1R$ 2.317/m² · 49
2012R$ 1.818/m² · 1R$ 2.927/m² · 47
2013R$ 3.879/m² · 1R$ 3.211/m² · 34
2014—R$ 3.830/m² · 31
2015—R$ 3.543/m² · 24
2016—R$ 3.154/m² · 19
2017—R$ 3.194/m² · 19
2018—R$ 3.308/m² · 35
2019—R$ 3.578/m² · 30
2020—R$ 3.500/m² · 25
2021R$ 5.453/m² · 1R$ 3.504/m² · 39
2022—R$ 3.526/m² · 36
2023R$ 4.432/m² · 1R$ 3.538/m² · 29
2024—R$ 4.085/m² · 37
2025R$ 3.429/m² · 1R$ 4.486/m² · 40
2026R$ 4.236/m² · 1R$ 4.167/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201220132021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.195/m²
20121 vendas · R$ 1.818/m²
20131 vendas · R$ 3.879/m²
20211 vendas · R$ 5.453/m²
20231 vendas · R$ 4.432/m²
20251 vendas · R$ 3.429/m²
20261 vendas · R$ 4.236/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 3,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 295 mil

Calculadora

R$ 266.393R$ 4.098/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Eduardo Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 676Prédio inteiro1R$ 138/m²R$ 69 mil
Nº 716Apartamento17R$ 4.325/m²R$ 355 mil
Nº 723Apartamento1R$ 9.416/m²R$ 800 mil
Nº 733Apartamento14R$ 7.364/m²R$ 547 mil
Nº 785Apartamento21R$ 7.171/m²R$ 427 mil
Nº 800Apartamento23R$ 5.690/m²R$ 489 mil
Nº 810Apartamento3R$ 4.398/m²R$ 1,1 mi
Nº 835Apartamento17R$ 6.034/m²R$ 350 mil
Nº 838Apartamento57R$ 5.968/m²R$ 281 mil
Nº 874Galpão, indústria e serviços1R$ 11.731/m²R$ 7,9 mi

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