Alameda Barros, 909 (Santa Cecília)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.453/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
324 m² típicos
Última venda
ago/2022
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.453/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,8 mi (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.445/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 7.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.534/m²
Financiadas—
  1. 15/03/2022AP. 81Apartamento em condomínio · construído em 2008Consórcio · R$ 1,4 mi (95%)324 m²R$ 1.450.000R$ 4.475/m²
  2. 11/10/2021AP. 81Apartamento em condomínio · construído em 2008324 m²R$ 1.800.000R$ 5.556/m²
  3. 01/06/2021AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 2008324 m²R$ 1.290.000R$ 3.981/m²
  4. 03/03/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2008330 m²R$ 1.485.200R$ 4.501/m²
  5. 30/09/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008324 m²R$ 1.000.000R$ 3.086/m²
  6. 12/07/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2008324 m²R$ 413.000R$ 1.275/m²
  7. 28/03/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2008330 m²R$ 350.000R$ 1.061/m²
  8. 18/02/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008330 m²R$ 500.000R$ 1.515/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
380 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~8 unidades de 324 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 204 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.395/m² · 4R$ 2.626/m² · 74
2012—R$ 3.802/m² · 58
2013—R$ 4.119/m² · 64
2014—R$ 3.804/m² · 35
2015—R$ 4.946/m² · 36
2016—R$ 4.460/m² · 26
2017—R$ 4.839/m² · 41
2018—R$ 4.837/m² · 22
2019—R$ 4.778/m² · 41
2020—R$ 5.019/m² · 38
2021R$ 4.501/m² · 3R$ 5.333/m² · 51
2022R$ 4.475/m² · 1R$ 5.517/m² · 47
2023—R$ 5.360/m² · 38
2024—R$ 6.187/m² · 45
2025—R$ 5.966/m² · 69
2026—R$ 6.475/m² · 68

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120212022
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.395/m²
20213 vendas · R$ 4.501/m²
20221 vendas · R$ 4.475/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio120%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado480%R$ 5,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical889%
  • Comercial vertical111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical889%R$ 8,3 mi
Comercial vertical111%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 418.922R$ 6.445/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 570Apartamento6R$ 5.961/m²R$ 906 mil
Nº 656Prédio inteiro1R$ 20.087/m²R$ 2,7 mi
Nº 676Apartamento13R$ 6.578/m²R$ 1,7 mi
Nº 677Apartamento5R$ 9.394/m²R$ 6,4 mi
Nº 694Casa1R$ 4.454/m²R$ 926 mil
Nº 702Apartamento4R$ 1.658/m²R$ 1,7 mi
Nº 725Hotel e flat2R$ 8.344/m²R$ 7,1 mi
Nº 730Apartamento8R$ 6.093/m²R$ 1,1 mi
Nº 802Apartamento17R$ 5.247/m²R$ 425 mil
Nº 829Apartamento21R$ 7.403/m²R$ 417 mil

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