Alameda Barros, 725 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (hotel e flat, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial vertical · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 8.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 856 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 8.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,1 mi (856 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.805/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.582/m² – R$ 6.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 6.367/m²
Financiadas—
- 06/11/2024725 AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 1949856 m²R$ 7.500.000R$ 8.762/m²
- 21/10/2019725 AHotel, pensão ou hospedaria · construído em 1949856 m²R$ 3.400.000R$ 3.972/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
344 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
1 unidade de 856 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.972/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.762/m² · 1 | R$ 8.762/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.796/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.805/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e flat
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.762/m² |
Calculadora
R$ 224.572R$ 6.805/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 562 | Terreno | 1 | R$ 16.331/m² | R$ 9 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 5.961/m² | R$ 906 mil |
| Nº 656 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.087/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 13 | R$ 6.578/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 677 | Apartamento | 5 | R$ 9.394/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 926 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 4 | R$ 1.658/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 8 | R$ 6.093/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 17 | R$ 5.247/m² | R$ 425 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 21 | R$ 7.403/m² | R$ 417 mil |