Alameda Barros, 570 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.961/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 906 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.961/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 906 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.445/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 7.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.003/m²
Financiadas80%
- 20/03/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1968SFI · R$ 178 mil (29%)191 m²R$ 610.000R$ 3.194/m²
- 08/11/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 250 mil (29%)152 m²R$ 850.000R$ 5.592/m²
- 10/09/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 535 mil (67%)152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
- 18/02/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 141 mil (19%)152 m²R$ 731.493R$ 4.812/m²
- 27/03/2015APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196867% transferido186 m²R$ 440.000—
- 25/11/2013APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1968191 m²R$ 434.000R$ 2.272/m²
- 05/06/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 368 mil (80%)152 m²R$ 460.000R$ 3.026/m²
- 24/05/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 196875% transferido174 m²R$ 225.000—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
552 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~18 unidades de 152 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.626/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 3.802/m² · 58 |
| 2013 | R$ 2.649/m² · 2 | R$ 4.119/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 3.804/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.946/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 4.460/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 41 |
| 2018 | — | R$ 4.837/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.778/m² · 41 |
| 2020 | R$ 4.812/m² · 1 | R$ 5.019/m² · 38 |
| 2021 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 5.517/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 5.360/m² · 38 |
| 2024 | R$ 5.592/m² · 1 | R$ 6.187/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 5.966/m² · 69 |
| 2026 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 6.475/m² · 68 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.812/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.592/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 2,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 418.922R$ 6.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Apartamento | 20 | R$ 6.750/m² | R$ 972 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 9 | R$ 6.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 522 | Apartamento | 17 | R$ 5.297/m² | R$ 742 mil |
| Nº 538 | Terreno | 1 | R$ 18.523/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 562 | Terreno | 1 | R$ 16.331/m² | R$ 9 mi |
| Nº 656 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.087/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 13 | R$ 6.578/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 677 | Apartamento | 5 | R$ 9.394/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 926 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 4 | R$ 1.658/m² | R$ 1,7 mi |