Alameda Barros, 702 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.658/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 1027 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.658/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (1.027 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.445/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 7.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 11,8 mi
Mediana da listaR$ 1.528/m²
Financiadas0%
- 02/03/2026AP 211 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga1.027 m²R$ 1.699.569R$ 1.655/m²
- 30/07/2025AP 21 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga1.027 m²R$ 1.578.754R$ 1.537/m²
- 20/06/2025AP 41 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga1.027 m²R$ 1.560.754R$ 1.520/m²
- 13/12/2024AP 241 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga1.027 m²R$ 288.978R$ 281/m²
- 05/12/2023AP 251 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 201161,7% transferidoc/ vaga1.027 m²R$ 295.698—
- 25/04/2022AP 111 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga1.027 m²R$ 11.800.000R$ 11.490/m²
- 09/09/2019AP 281 E 8VGApartamento em condomínio · construído em 201122,86% transferidoc/ vaga1.530 m²R$ 430.000—
- 09/08/2019AP 61 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 201123,06% transferidoc/ vaga1.027 m²R$ 156.000—
- 09/08/2019AP 31 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 201123,06% transferidoc/ vaga1.027 m²R$ 144.000—
- 05/10/2018AP 171 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 201122,87% transferidoc/ vaga1.027 m²R$ 241.935—
- 16/08/2018AP 111 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 201123% transferidoc/ vaga1.027 m²R$ 215.160—
- 07/03/2016AP 231 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga1.027 m²R$ 921.994R$ 898/m²
- 16/11/2015AP 201 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 201122,51% transferidoc/ vaga1.027 m²R$ 260.813—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.641 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~5 unidades de 1.027 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.626/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 3.802/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 4.119/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 3.804/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.946/m² · 36 |
| 2016 | R$ 898/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 41 |
| 2018 | — | R$ 4.837/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.778/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 5.019/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 51 |
| 2022 | R$ 11.490/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 5.360/m² · 38 |
| 2024 | R$ 281/m² · 1 | R$ 6.187/m² · 45 |
| 2025 | R$ 1.528/m² · 2 | R$ 5.966/m² · 69 |
| 2026 | R$ 1.655/m² · 1 | R$ 6.475/m² · 68 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 898/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.490/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 281/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.655/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 19,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 418.922R$ 6.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 562 | Terreno | 1 | R$ 16.331/m² | R$ 9 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 5.961/m² | R$ 906 mil |
| Nº 656 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.087/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 13 | R$ 6.578/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 677 | Apartamento | 5 | R$ 9.394/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 926 mil |
| Nº 725 | Hotel e flat | 2 | R$ 8.344/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 8 | R$ 6.093/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 17 | R$ 5.247/m² | R$ 425 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 21 | R$ 7.403/m² | R$ 417 mil |