Alameda Barros, 677 (Santa Cecília)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.384/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 680 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.384/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 6,4 mi (680 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.445/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 7.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 5.140/m²
Financiadas0%
- 16/04/2026AP 61 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga680 m²R$ 7.980.694R$ 11.736/m²
- 29/04/2026AP 41 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga680 m²R$ 6.800.000R$ 10.000/m²
- 10/11/2020AP 41 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga680 m²R$ 246.100R$ 362/m²
- 01/11/2019AP 171 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga680 m²R$ 2.890.285R$ 4.250/m²
- 14/06/2019AP 101 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga680 m²R$ 2.890.285R$ 4.250/m²
- 01/10/2018AP 91 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 201230,66% transferidoc/ vaga680 m²R$ 299.600—
- 10/07/2017AP 21 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 201269,33% transferidoc/ vaga680 m²R$ 4.869.500—
- 10/07/2017AP 21 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 201230,67% transferidoc/ vaga680 m²R$ 224.700—
- 19/06/2017AP 61 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga680 m²R$ 4.100.000R$ 6.029/m²
- 25/07/2016AP 61 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 201230,45% transferidoc/ vaga680 m²R$ 267.500—
- 27/06/2016AP 141 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 201230,45% transferidoc/ vaga680 m²R$ 353.100—
- 27/06/2016AP 111 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 201230,45% transferidoc/ vaga680 m²R$ 321.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.848 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~5 unidades de 680 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.626/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 3.802/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 4.119/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 3.804/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.946/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 4.460/m² · 26 |
| 2017 | R$ 6.029/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 41 |
| 2018 | — | R$ 4.837/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 4.778/m² · 41 |
| 2020 | R$ 362/m² · 1 | R$ 5.019/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 5.517/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 5.360/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 6.187/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 5.966/m² · 69 |
| 2026 | R$ 10.868/m² · 2 | R$ 6.475/m² · 68 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.029/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 362/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.868/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 31,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 418.922R$ 6.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Terreno | 1 | R$ 18.503/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 562 | Terreno | 1 | R$ 16.373/m² | R$ 9 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 5.955/m² | R$ 905 mil |
| Nº 656 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.087/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 13 | R$ 6.574/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 927 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 4 | R$ 1.658/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 725 | Hotel e flat | 2 | R$ 8.396/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 8 | R$ 6.089/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 17 | R$ 5.247/m² | R$ 425 mil |