Alameda Barros, 19 (Santa Cecília)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 655 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.460/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
52 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 655 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.460/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 330 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.445/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 7.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 5.365/m²
Financiadas33%
  1. 29/12/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 245 mil (37%)82 m²R$ 655.000R$ 7.988/m²
  2. 29/07/2025APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
  3. 13/03/2025APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 279.000R$ 5.365/m²
  4. 01/07/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (70%)50 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
  5. 07/07/2021APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  6. 16/10/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197362 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  7. 02/10/2020APTO 86Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  8. 25/04/2018APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  9. 30/11/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 255 mil (71%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
  10. 09/06/2017APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (33%)52 m²R$ 303.000R$ 5.827/m²
  11. 27/11/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197362 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
  12. 24/07/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197350 m²R$ 370.000R$ 7.400/m²
  13. 21/11/2014APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 265 mil (90%)52 m²R$ 295.000R$ 5.673/m²
  14. 12/05/2014APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 50.000R$ 962/m²
  15. 11/12/2013APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  16. 11/12/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  17. 09/08/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197382 m²R$ 355.000R$ 4.329/m²
  18. 13/05/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197382 m²R$ 348.350R$ 4.248/m²
  19. 27/03/2013APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197382 m²R$ 118.000R$ 1.439/m²
  20. 10/12/2012APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 197352 m²R$ 238.000R$ 4.577/m²
  21. 07/07/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197362 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
570 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~80 unidades de 52 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 577 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.226/m² · 1R$ 2.626/m² · 74
2012R$ 4.577/m² · 1R$ 3.802/m² · 58
2013R$ 4.329/m² · 5R$ 4.119/m² · 64
2014R$ 3.317/m² · 2R$ 3.804/m² · 35
2015R$ 6.603/m² · 2R$ 4.946/m² · 36
2016—R$ 4.460/m² · 26
2017R$ 5.817/m² · 2R$ 4.839/m² · 41
2018R$ 5.769/m² · 1R$ 4.837/m² · 22
2019—R$ 4.778/m² · 41
2020R$ 5.321/m² · 2R$ 5.019/m² · 38
2021R$ 3.558/m² · 1R$ 5.333/m² · 51
2022—R$ 5.517/m² · 47
2023—R$ 5.360/m² · 38
2024R$ 5.700/m² · 1R$ 6.187/m² · 45
2025R$ 6.154/m² · 3R$ 5.966/m² · 69
2026—R$ 6.475/m² · 68

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015201820212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.226/m²
20121 vendas · R$ 4.577/m²
20135 vendas · R$ 4.329/m²
20142 vendas · R$ 3.317/m²
20152 vendas · R$ 6.603/m²
20172 vendas · R$ 5.817/m²
20181 vendas · R$ 5.769/m²
20202 vendas · R$ 5.321/m²
20211 vendas · R$ 3.558/m²
20241 vendas · R$ 5.700/m²
20253 vendas · R$ 6.154/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
  • Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado1376%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 418.922R$ 6.445/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento33R$ 6.564/m²R$ 440 mil
Nº 41Casa1R$ 14.199/m²R$ 1,7 mi
Nº 66Apartamento44R$ 6.774/m²R$ 630 mil
Nº 75Apartamento27R$ 8.006/m²R$ 474 mil
Nº 86Apartamento22R$ 8.625/m²R$ 716 mil
Nº 101Vaga de garagem17R$ 1.502/m²R$ 48 mil
Nº 104Apartamento9R$ 6.837/m²R$ 934 mil
Nº 115Loja1R$ 11.013/m²R$ 3,8 mi
Nº 122Apartamento55R$ 6.475/m²R$ 900 mil
Nº 123Apartamento17R$ 7.460/m²R$ 335 mil

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