Rua Vitória, 825 (República)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.427/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.427/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 432 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.623/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.720/m²
Financiadas—
- 18/06/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 195933,34% transferido64 m²R$ 80.000—
- 23/06/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195939 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- 08/09/2014APTO 40Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 207 mil (90%)64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- 31/01/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (80%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 09/09/2013APTO 200Apartamento em condomínio · construído em 195964 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- 04/09/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 217 mil (85%)64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- 12/06/2012APTO 80Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 142 mil (69%)64 m²R$ 205.000R$ 3.203/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
411 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~25 unidades de 64 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.570/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.203/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.023/m² · 2 | R$ 2.254/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 3.035/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.781/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.255/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.294/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.503/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.315/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.371/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.521/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.434/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.611/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 3.623/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical778%
- Comercial vertical222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 78% | R$ 1,4 mi |
| Comercial vertical | 2 | 22% | R$ 458 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 7 | R$ 2.792/m² | R$ 366 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 32 | R$ 3.623/m² | R$ 250 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 3 | R$ 3.509/m² | R$ 137 mil |
| Nº 648 | Apartamento | 14 | R$ 3.830/m² | R$ 180 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 24 | R$ 4.383/m² | R$ 311 mil |
| Nº 673 | Outros | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 9 | R$ 4.672/m² | R$ 206 mil |
| Nº 679 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 5 | R$ 3.520/m² | R$ 422 mil |