Rua Vitória, 813 (República)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.520/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 422 mil
120 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.520/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 422 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.623/m²
Unidade típica
R$ 250 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
  1. 03/08/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (34%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  2. 20/05/2022A1Apartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 375.000R$ 3.125/m²
  3. 04/07/2012A3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (74%)120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
  4. 21/06/2012A2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 142 mil (75%)120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
  5. 17/02/2011A7Apartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~23 unidades de 120 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 262 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.250/m² · 1R$ 1.570/m² · 21
2012R$ 1.875/m² · 2R$ 2.333/m² · 16
2013—R$ 2.254/m² · 26
2014—R$ 3.035/m² · 19
2015—R$ 3.781/m² · 8
2016—R$ 2.255/m² · 8
2017—R$ 2.294/m² · 12
2018—R$ 2.933/m² · 13
2019—R$ 2.503/m² · 10
2020—R$ 3.315/m² · 8
2021—R$ 3.371/m² · 10
2022R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 15
2023—R$ 3.521/m² · 9
2024—R$ 2.434/m² · 12
2025—R$ 3.611/m² · 19
2026R$ 2.917/m² · 1R$ 3.623/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.250/m²
20122 vendas · R$ 1.875/m²
20221 vendas · R$ 3.125/m²
20261 vendas · R$ 2.917/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 350 mil
Sem financiamento informado150%R$ 375 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,3 mi
Execuções, leilões e retomadas117%R$ 75 mil

Calculadora

R$ 250.000R$ 3.623/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vitória

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 515Loja1R$ 4.106/m²R$ 7,4 mi
Nº 556Apartamento7R$ 2.792/m²R$ 366 mil
Nº 559Apartamento32R$ 3.623/m²R$ 250 mil
Nº 574Apartamento3R$ 3.509/m²R$ 137 mil
Nº 648Apartamento14R$ 3.830/m²R$ 180 mil
Nº 657Apartamento24R$ 4.383/m²R$ 311 mil
Nº 673Outros1R$ 5.193/m²R$ 2,6 mi
Nº 676Apartamento9R$ 4.672/m²R$ 206 mil
Nº 679Prédio inteiro1R$ 3.391/m²R$ 4,9 mi
Nº 825Apartamento6R$ 6.427/m²R$ 432 mil

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