Rua Vinte e Quatro de Maio (República)
A Prefeitura registrou 563 compras e vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio, na República, desde 2011 (97 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.182/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 157 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.182/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 563
- 97 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 185 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Sala
R$ 1.673/m²12 vendas · mediana R$ 101 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 102 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.482/m² – R$ 1.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 309
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas4%
- 20/08/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 247A6 S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
- 29/05/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A18 S1804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196061 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
- 21/05/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A15 S1514Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196061 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
- 19/05/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A10 S1007Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196060 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
- 19/05/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A10 APTO 1006Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196060 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
- 24/04/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A10 S1011Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196060 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- 23/03/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A12 S1205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196061 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- 27/02/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A13 S1301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196063 m²R$ 107.500R$ 1.706/m²
- 27/02/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A16 S1605Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196061 m²R$ 102.500R$ 1.680/m²
- 15/01/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A11 S1108Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 21/01/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A10 S1015Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1960SFH · R$ 70 mil (80%)61 m²R$ 87.000R$ 1.426/m²
- 21/01/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A10 S1015Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196061 m²R$ 1.503R$ 25/m²
- 21/01/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A10 S1015Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196061 m²R$ 466R$ 8/m²
- 28/10/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A17 CONJ 1709Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196060 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
- 03/09/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 188APTO 502 5 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196262 m²R$ 110.000R$ 1.774/m²
- 04/09/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A19 S1906Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196050% transferido60 m²R$ 46.877—
- 04/09/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A19 S1907Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196050% transferido60 m²R$ 46.877—
- 21/08/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A5 S507Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 14/05/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 77CJ 1103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 270.000R$ 1.776/m²
- 05/05/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A15 S1505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196061 m²R$ 105.000R$ 1.721/m²
- 25/04/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A10 S1009Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196060 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 24/02/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 719 A S 1910Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196060 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
- 17/01/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A14 S1402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196061 m²R$ 125.000R$ 2.049/m²
- 17/01/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 7A14 S1415Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196061 m²R$ 125.000R$ 2.049/m²
- 04/12/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 208A9 S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970372 m²R$ 500.000R$ 1.344/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
14 de 455 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
108
47 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 875/m² · 27 | R$ 805/m² · 405 |
| 2012 | R$ 1.158/m² · 22 | R$ 921/m² · 362 |
| 2013 | R$ 1.513/m² · 20 | R$ 1.299/m² · 400 |
| 2014 | R$ 1.311/m² · 19 | R$ 1.984/m² · 385 |
| 2015 | R$ 1.502/m² · 9 | R$ 1.674/m² · 267 |
| 2016 | R$ 1.892/m² · 7 | R$ 1.849/m² · 198 |
| 2017 | R$ 1.929/m² · 7 | R$ 1.729/m² · 222 |
| 2018 | R$ 2.377/m² · 3 | R$ 2.041/m² · 238 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 9 | R$ 1.486/m² · 332 |
| 2020 | R$ 2.199/m² · 25 | R$ 1.756/m² · 269 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 13 | R$ 2.059/m² · 329 |
| 2022 | R$ 1.967/m² · 21 | R$ 2.212/m² · 307 |
| 2023 | R$ 1.885/m² · 15 | R$ 2.407/m² · 364 |
| 2024 | R$ 1.918/m² · 11 | R$ 2.417/m² · 366 |
| 2025 | R$ 1.774/m² · 9 | R$ 2.278/m² · 295 |
| 2026 | R$ 1.680/m² · 11 | R$ 2.414/m² · 241 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 27 vendas · R$ 875/m² |
| 2012 | 22 vendas · R$ 1.158/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 1.513/m² |
| 2014 | 19 vendas · R$ 1.311/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 1.502/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.377/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 25 vendas · R$ 2.199/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2022 | 21 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 1.885/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 1.680/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 20/m² – R$ 175/m² | 1 |
| R$ 175/m² – R$ 329/m² | 0 |
| R$ 329/m² – R$ 483/m² | 1 |
| R$ 483/m² – R$ 638/m² | 0 |
| R$ 638/m² – R$ 792/m² | 0 |
| R$ 792/m² – R$ 947/m² | 0 |
| R$ 947/m² – R$ 1.101/m² | 0 |
| R$ 1.101/m² – R$ 1.255/m² | 3 |
| R$ 1.255/m² – R$ 1.410/m² | 1 |
| R$ 1.410/m² – R$ 1.564/m² | 3 |
| R$ 1.564/m² – R$ 1.719/m² | 7 |
| R$ 1.719/m² – R$ 1.873/m² | 6 |
| R$ 1.873/m² – R$ 2.027/m² | 3 |
| R$ 2.027/m² – R$ 2.182/m² | 9 |
| R$ 2.182/m² – R$ 2.336/m² | 1 |
| R$ 2.336/m² – R$ 2.491/m² | 0 |
| R$ 2.491/m² – R$ 2.645/m² | 0 |
| R$ 2.645/m² – R$ 2.800/m² | 0 |
| R$ 2.800/m² – R$ 2.954/m² | 0 |
| R$ 2.954/m² – R$ 3.108/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196933760%
- Anos 7021338%
- Anos 80122,1%
- 2000–200910,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 337 | 60% | R$ 42,5 mi |
| Anos 70 | 213 | 38% | R$ 65,5 mi |
| Anos 80 | 12 | 2,1% | R$ 12,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,2% | R$ 10 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)144,9%
- Sem financiamento informado27395%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 4,9% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 273 | 95% | R$ 80,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda45581%
- Cessões de direitos183,2%
- Execuções, leilões e retomadas478,3%
- Operações societárias71,2%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos356,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 455 | 81% | R$ 115,1 mi |
| Cessões de direitos | 18 | 3,2% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 47 | 8,3% | R$ 5,1 mi |
| Operações societárias | 7 | 1,2% | R$ 969 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 23 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 35 | 6,2% | R$ 8,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5810%
- Comercial vertical50490%
- Comercial horizontal10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 58 | 10% | R$ 9,4 mi |
| Comercial vertical | 504 | 90% | R$ 119,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,2% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 102.083R$ 1.673/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Sala | 157 | R$ 1.667/m² | R$ 100 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 1.761/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 77 | Loja | 18 | R$ 2.240/m² | R$ 101 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 104 | Sala | 8 | R$ 2.191/m² | R$ 521 mil |
| Nº 116 | Loja | 84 | R$ 3.443/m² | R$ 108 mil |
| Nº 185 | Sala | 2 | R$ 1.892/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 40 | R$ 3.126/m² | R$ 163 mil |
| Nº 208 | Prédio inteiro | 9 | R$ 3.296/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 3.410/m² | R$ 368 mil |
| Nº 236 | Prédio inteiro | 7 | R$ 5.996/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 247 | Sala | 25 | R$ 3.377/m² | R$ 260 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 13.924/m² | R$ 3,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vinte e Quatro de Maio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vinte e Quatro de Maio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vinte e Quatro de Maio é de R$ 3.182/m², 43% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Vinte e Quatro de Maio?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Vinte e Quatro de Maio vale cerca de R$ 185 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio?
É o nº 7, com 157 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vinte e Quatro de Maio?
A Prefeitura registrou 563 compras e vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio, na República, desde 2011, das quais 97 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.