Rua Vinte e Quatro de Maio, 96 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 12,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 4.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 17,4 mi
- 3578 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 12,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 17,4 mi (3.578 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 878/m²Unidade típica
R$ 62 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 634/m² – R$ 2.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 12,4 mi
Maior valorR$ 12,4 mi
Mediana da listaR$ 1.734/m²
Financiadas—
- 10/03/2023LojaLoja · construído em 19843.578 m²R$ 12.388.899R$ 3.463/m²
- 10/03/2023LojaLoja · construído em 19843.578 m²R$ 20.879R$ 6/m²
- 30/04/2007LojaLoja · construído em 198420,8% transferido3.578 m²R$ 45.550—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
633 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~59 unidades de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.763/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.452/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.620/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.981/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.233/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.538/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.121/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.548/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.528/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.556/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.692/m² · 8 |
| 2023 | R$ 1.734/m² · 2 | R$ 3.397/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.488/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.632/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 878/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda325%
- Cessões de direitos867%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 25% | R$ 12,5 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 67% | R$ 173 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 213 mil |
Calculadora
R$ 62.365R$ 878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Sala | 157 | R$ 1.667/m² | R$ 100 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 1.761/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 77 | Loja | 18 | R$ 2.240/m² | R$ 101 mil |
| Nº 104 | Sala | 8 | R$ 2.191/m² | R$ 521 mil |
| Nº 116 | Loja | 84 | R$ 3.443/m² | R$ 108 mil |
| Nº 185 | Sala | 2 | R$ 1.892/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 40 | R$ 3.126/m² | R$ 163 mil |
| Nº 208 | Prédio inteiro | 9 | R$ 3.296/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 3.410/m² | R$ 368 mil |
| Nº 236 | Prédio inteiro | 7 | R$ 5.996/m² | R$ 3,2 mi |