Rua Vinte e Quatro de Maio, 185 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (loja, R$ 861 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.892/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 745 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 861 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.892/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (745 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.673/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.482/m² – R$ 1.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.420/m²
Financiadas—
- 04/08/2015AN 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1967788 m²R$ 1.053.245R$ 1.337/m²
- 04/08/2015AN 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1967701 m²R$ 1.053.245R$ 1.502/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
730 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~7 unidades de 745 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 698 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 1.158/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 1.513/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 1.311/m² · 19 |
| 2015 | R$ 1.420/m² · 2 | R$ 1.502/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.892/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.929/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.377/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.199/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 1.875/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 1.967/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 1.885/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 1.918/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 1.774/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 1.680/m² · 11 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda333%
- Dação, permuta e outros onerosos667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 33% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 102.083R$ 1.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Sala | 8 | R$ 2.191/m² | R$ 521 mil |
| Nº 116 | Loja | 84 | R$ 3.443/m² | R$ 108 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 40 | R$ 3.126/m² | R$ 163 mil |
| Nº 208 | Prédio inteiro | 9 | R$ 3.296/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 3.410/m² | R$ 368 mil |
| Nº 236 | Prédio inteiro | 7 | R$ 5.996/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 247 | Sala | 25 | R$ 3.377/m² | R$ 260 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 13.924/m² | R$ 3,3 mi |