Rua Vinte e Quatro de Maio, 104 (República)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (sala, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.191/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 521 mil
195 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 600 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.191/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 521 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.673/m²
Unidade típica
R$ 102 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.482/m² – R$ 1.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.099/m²
Financiadas—
  1. 09/04/2024A 11 CONJ A/BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970358 m²R$ 600.000R$ 1.676/m²
  2. 13/12/2023A 11 CONJ A/BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970358 m²R$ 170.476R$ 476/m²
  3. 23/05/2016A1 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970148 m²R$ 280.000R$ 1.892/m²
  4. 26/12/2014A4 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970165 m²R$ 86.000R$ 521/m²
  5. 17/04/2014A2 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (74%)195 m²R$ 596.581R$ 3.059/m²
  6. 17/04/2014A2 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (87%)165 m²R$ 504.101R$ 3.055/m²
  7. 17/04/2014A2 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970165 m²R$ 1.951R$ 12/m²
  8. 17/04/2014A2 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970195 m²R$ 101R$ 1/m²
  9. 05/11/2012A4 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970195 m²R$ 478.250R$ 2.453/m²
  10. 17/07/2012A4 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970195 m²R$ 86.000R$ 441/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
445 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~27 unidades de 195 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 391 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 875/m² · 27
2012R$ 1.447/m² · 2R$ 1.158/m² · 22
2013—R$ 1.513/m² · 20
2014R$ 521/m² · 5R$ 1.311/m² · 19
2015—R$ 1.502/m² · 9
2016R$ 1.892/m² · 1R$ 1.892/m² · 7
2017—R$ 1.929/m² · 7
2018—R$ 2.377/m² · 3
2019—R$ 2.083/m² · 9
2020—R$ 2.199/m² · 25
2021—R$ 1.875/m² · 13
2022—R$ 1.967/m² · 21
2023R$ 476/m² · 1R$ 1.885/m² · 15
2024R$ 1.676/m² · 1R$ 1.918/m² · 11
2025—R$ 1.774/m² · 9
2026—R$ 1.680/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620125 vendas2014201620232024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.447/m²
20145 vendas · R$ 521/m²
20161 vendas · R$ 1.892/m²
20231 vendas · R$ 476/m²
20241 vendas · R$ 1.676/m²

Calculadora

R$ 102.083R$ 1.673/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Sala157R$ 1.667/m²R$ 100 mil
Nº 70Loja1R$ 1.761/m²R$ 12,8 mi
Nº 77Loja18R$ 2.240/m²R$ 101 mil
Nº 96Loja1R$ 4.854/m²R$ 17,4 mi
Nº 116Loja84R$ 3.443/m²R$ 108 mil
Nº 185Sala2R$ 1.892/m²R$ 1,4 mi
Nº 188Apartamento40R$ 3.126/m²R$ 163 mil
Nº 208Prédio inteiro9R$ 3.296/m²R$ 1,8 mi
Nº 221Apartamento2R$ 3.410/m²R$ 368 mil
Nº 236Prédio inteiro7R$ 5.996/m²R$ 3,2 mi

Ver a Rua Vinte e Quatro de Maio completa →