Rua Vinte e Quatro de Maio, 236 (República)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 738 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 5.996/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
572 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 738 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 5.996/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,2 mi (572 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 738 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.010/m²
Financiadas—
  1. 25/09/2025A1 CONJ 101 102Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197032,77% transferido572 m²R$ 738.307—
  2. 14/10/2022A13 CONJ 1301 13Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970470 m²R$ 944.689R$ 2.010/m²
  3. 28/04/2014A9 CONJ 901Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970572 m²R$ 1.800.000R$ 3.147/m²
  4. 20/08/2013A11 CONJ 110Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970470 m²R$ 926.000R$ 1.970/m²
  5. 20/08/2013A9 CONJ 901Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970572 m²R$ 900.000R$ 1.573/m²
  6. 24/06/2013A10 CONJ 100Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970534 m²R$ 1.216.350R$ 2.278/m²
  7. 21/12/2012A6 CONJ 601Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970572 m²R$ 1.250.000R$ 2.185/m²
  8. 21/12/2012A8 CONJ 801Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970572 m²R$ 1.150.000R$ 2.010/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
844 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 572 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.328 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2012201420192022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.098/m² · 2R$ 2.098/m² · 4
2013R$ 1.970/m² · 3R$ 2.124/m² · 4
2014R$ 3.147/m² · 1R$ 3.103/m² · 2
2018—R$ 1.693/m² · 4
2019—R$ 1.673/m² · 1
2022R$ 2.010/m² · 1R$ 2.010/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · prédio inteiro

012320123 vendas201320142022
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.098/m²
20133 vendas · R$ 1.970/m²
20141 vendas · R$ 3.147/m²
20221 vendas · R$ 2.010/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 12,7 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 779 mil
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 577 mil

Calculadora

R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Sala8R$ 2.191/m²R$ 521 mil
Nº 116Loja84R$ 3.443/m²R$ 108 mil
Nº 185Sala2R$ 1.892/m²R$ 1,4 mi
Nº 188Apartamento40R$ 3.126/m²R$ 163 mil
Nº 208Prédio inteiro9R$ 3.296/m²R$ 1,8 mi
Nº 221Apartamento2R$ 3.410/m²R$ 368 mil
Nº 239Loja1R$ 2.612/m²R$ 3,1 mi
Nº 247Sala25R$ 3.377/m²R$ 260 mil
Nº 260Loja1R$ 1.549/m²R$ 1,5 mi
Nº 261Loja1R$ 13.924/m²R$ 3,3 mi

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