Rua Vinte e Quatro de Maio, 188 (República)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.126/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 163 mil
52 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.126/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 163 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.182/m²
Unidade típica
R$ 185 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 3.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.619/m²
Financiadas27%
  1. 29/06/2026A17 APTO 1701Apartamento em condomínio · construído em 196245 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  2. 05/12/2025A5 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 196258 m²R$ 90.000R$ 1.552/m²
  3. 22/10/2024A5 APTO 507Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 128 mil (80%)67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
  4. 01/07/2024A9 APTO 904Apartamento em condomínio · construído em 196245 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  5. 26/03/2024AN16 AP1604Apartamento em condomínio · construído em 196288 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
  6. 22/03/2024A19 APTO 1903Apartamento em condomínio · construído em 196235 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  7. 12/03/2024A11 APTO 1104Apartamento em condomínio · construído em 196245 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  8. 30/11/2023AN14 AP1402Apartamento em condomínio · construído em 196258 m²R$ 1.180.000R$ 20.345/m²
  9. 31/05/2023A12 APTO 1203Apartamento em condomínio · construído em 196235 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
  10. 17/10/2022AN 4 AP 405Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 249 mil (90%)63 m²R$ 277.000R$ 4.397/m²
  11. 13/07/2022A4 APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  12. 24/03/2022A8 APTO 807Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 168 mil (77%)67 m²R$ 218.000R$ 3.254/m²
  13. 18/11/2021A8 APTO 805Apartamento em condomínio · construído em 196263 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
  14. 18/11/2021AN 4 AP 405Apartamento em condomínio · construído em 196263 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
  15. 15/08/2019A18 APTO 180Apartamento em condomínio · construído em 196288 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  16. 21/12/2017A7 APTO 704Apartamento em condomínio · construído em 196245 m²R$ 98.000R$ 2.178/m²
  17. 20/10/2017A11 APTO 110Apartamento em condomínio · construído em 196244 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  18. 15/02/2017A18 APTO 180Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 88 mil (80%)35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
  19. 16/09/2016A18 APTO 180Apartamento em condomínio · construído em 196288 m²R$ 220.000R$ 2.500/m²
  20. 19/09/2016A4 APTO 406Apartamento em condomínio · construído em 196241 m²R$ 146.000R$ 3.561/m²
  21. 11/07/2016A17 APTO 170Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 100 mil (48%)58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  22. 27/06/2016A11 APTO 110Apartamento em condomínio · construído em 196241 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
  23. 23/05/2016A9 APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 95 mil (49%)58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
  24. 30/03/2016AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 117 mil (71%)58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
  25. 09/12/2015A7 APTO 705Apartamento em condomínio · construído em 196263 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²

Este endereço

Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
758 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~71 unidades de 52 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 304 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
7 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.185/m² · 10R$ 2.303/m² · 8
2012—R$ 1.604/m² · 1
2013R$ 3.036/m² · 2R$ 3.036/m² · 2
2014R$ 3.621/m² · 5R$ 3.621/m² · 5
2015R$ 1.571/m² · 2R$ 1.571/m² · 2
2016R$ 3.103/m² · 6R$ 2.845/m² · 7
2017R$ 3.143/m² · 3R$ 3.143/m² · 3
2019R$ 3.409/m² · 1R$ 2.847/m² · 2
2021R$ 2.619/m² · 2R$ 2.619/m² · 2
2022R$ 3.254/m² · 3R$ 3.254/m² · 3
2023R$ 11.172/m² · 2R$ 11.172/m² · 2
2024R$ 2.667/m² · 5R$ 2.667/m² · 5
2025R$ 1.552/m² · 1R$ 1.648/m² · 2
2026R$ 4.222/m² · 1R$ 3.702/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas2011201420162019202220242026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 2.185/m²
20132 vendas · R$ 3.036/m²
20145 vendas · R$ 3.621/m²
20152 vendas · R$ 1.571/m²
20166 vendas · R$ 3.103/m²
20173 vendas · R$ 3.143/m²
20191 vendas · R$ 3.409/m²
20212 vendas · R$ 2.619/m²
20223 vendas · R$ 3.254/m²
20232 vendas · R$ 11.172/m²
20245 vendas · R$ 2.667/m²
20251 vendas · R$ 1.552/m²
20261 vendas · R$ 4.222/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%
  • Sem financiamento informado3583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado3583%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6680%
  • Execuções, leilões e retomadas1012%
  • Dação, permuta e outros onerosos67,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6680%R$ 9,1 mi
Execuções, leilões e retomadas1012%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos67,3%R$ 1,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5061%
  • Comercial vertical3239%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5061%R$ 8 mi
Comercial vertical3239%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 184.545R$ 3.182/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Sala8R$ 2.191/m²R$ 521 mil
Nº 116Loja84R$ 3.443/m²R$ 108 mil
Nº 185Sala2R$ 1.892/m²R$ 1,4 mi
Nº 208Prédio inteiro9R$ 3.296/m²R$ 1,8 mi
Nº 221Apartamento2R$ 3.410/m²R$ 368 mil
Nº 236Prédio inteiro7R$ 5.996/m²R$ 3,2 mi
Nº 239Loja1R$ 2.612/m²R$ 3,1 mi
Nº 247Sala25R$ 3.377/m²R$ 260 mil
Nº 260Loja1R$ 1.549/m²R$ 1,5 mi
Nº 261Loja1R$ 13.924/m²R$ 3,3 mi

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