Rua Vinte e Quatro de Maio, 77 (República)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 2.240/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 101 mil
45 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 270 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 2.240/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 101 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 878/m²
Unidade típica
R$ 62 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 634/m² – R$ 2.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2021 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 361 mil
Mediana da listaR$ 2.529/m²
Financiadas0%
  1. 01/11/2021LOJA 11Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
  2. 01/11/2021LOJA 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197044 m²R$ 70.000R$ 1.591/m²
  3. 01/11/2021LOJA 12Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197047 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
  4. 01/11/2021LOJA 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
  5. 31/08/2017LOJA 46Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970142 m²R$ 361.000R$ 2.542/m²
  6. 31/08/2017LOJA 39Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197046 m²R$ 284.500R$ 6.185/m²
  7. 31/08/2017LOJA 43Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197086 m²R$ 217.500R$ 2.529/m²
  8. 31/08/2017LOJA 45Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197068 m²R$ 172.000R$ 2.529/m²
  9. 31/08/2017LOJA 42Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197063 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  10. 31/08/2017LOJA 44Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197061 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²
  11. 31/08/2017LOJA 36Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197056 m²R$ 142.000R$ 2.536/m²
  12. 31/08/2017LOJA 37Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
  13. 31/08/2017LOJA 41Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197048 m²R$ 121.000R$ 2.521/m²
  14. 31/08/2017LOJA 40Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197046 m²R$ 116.000R$ 2.522/m²
  15. 31/08/2017LOJA 39Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197046 m²R$ 116.000R$ 2.522/m²
  16. 31/08/2017LOJA 33Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 115.000R$ 2.556/m²
  17. 29/08/2017LOJA 38Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970113 m²R$ 12.025R$ 106/m²
  18. 17/08/2011LOJA 9 ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 329.000R$ 8.436/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.824 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 1.237 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.436/m² · 1R$ 1.458/m² · 9
2012—R$ 1.763/m² · 3
2013—R$ 1.452/m² · 9
2014—R$ 1.620/m² · 16
2015—R$ 2.981/m² · 8
2016—R$ 1.233/m² · 4
2017R$ 2.536/m² · 13R$ 2.538/m² · 14
2018—R$ 2.121/m² · 7
2019—R$ 2.548/m² · 10
2020—R$ 2.528/m² · 7
2021R$ 1.556/m² · 4R$ 1.556/m² · 9
2022—R$ 2.692/m² · 8
2023—R$ 3.397/m² · 8
2024—R$ 1.488/m² · 8
2025—R$ 2.632/m² · 9
2026—R$ 878/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · loja

051015201113 vendas20172021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.436/m²
201713 vendas · R$ 2.536/m²
20214 vendas · R$ 1.556/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,6%
  • Sem financiamento informado2796%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,6%R$ 200 mil
Sem financiamento informado2796%R$ 4,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4091%
  • Cessões de direitos12,3%
  • Execuções, leilões e retomadas24,5%
  • Partilhas e divisões12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4091%R$ 6,4 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 4.112
Execuções, leilões e retomadas24,5%R$ 185 mil
Partilhas e divisões12,3%R$ 23 mil

Calculadora

R$ 62.365R$ 878/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Sala157R$ 1.667/m²R$ 100 mil
Nº 70Loja1R$ 1.761/m²R$ 12,8 mi
Nº 96Loja1R$ 4.854/m²R$ 17,4 mi
Nº 104Sala8R$ 2.191/m²R$ 521 mil
Nº 116Loja84R$ 3.443/m²R$ 108 mil
Nº 185Sala2R$ 1.892/m²R$ 1,4 mi
Nº 188Apartamento40R$ 3.126/m²R$ 163 mil
Nº 208Prédio inteiro9R$ 3.296/m²R$ 1,8 mi
Nº 221Apartamento2R$ 3.410/m²R$ 368 mil
Nº 236Prédio inteiro7R$ 5.996/m²R$ 3,2 mi

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