Rua Vinte e Quatro de Maio, 247 (República)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.377/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
83 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.377/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 260 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.673/m²
Unidade típica
R$ 102 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.482/m² – R$ 1.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas6%
  1. 20/08/2026A6 S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
  2. 22/02/2024A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197068 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
  3. 07/11/2023A4 S42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973SFH · R$ 125 mil (50%)83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  4. 26/04/2023A4 S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197068 m²R$ 127.433R$ 1.874/m²
  5. 27/01/2022A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197068 m²R$ 208.000R$ 3.059/m²
  6. 13/05/2021A8 S82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970139 m²R$ 263.000R$ 1.892/m²
  7. 24/03/2021A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970315 m²R$ 656.167R$ 2.083/m²
  8. 10/12/2020A7 S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970131 m²R$ 250.000R$ 1.908/m²
  9. 29/10/2020A9 APT92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
  10. 21/10/2020A8 S81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970139 m²R$ 300.000R$ 2.158/m²
  11. 09/09/2020A9 APT91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
  12. 24/12/2019A5 S54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197065 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  13. 08/05/2019A3 APTO34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197065 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
  14. 27/03/2019A6 APT62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970131 m²R$ 307.000R$ 2.344/m²
  15. 20/06/2017A5 S54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197065 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
  16. 05/09/2016A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970315 m²R$ 840.000R$ 2.667/m²
  17. 27/01/2016A3 APTO34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197065 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
  18. 10/04/2015A6 APT62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970131 m²R$ 278.000R$ 2.122/m²
  19. 16/08/2013A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197068 m²R$ 30.000R$ 441/m²
  20. 03/07/2013A5 S54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197065 m²R$ 75.000R$ 1.154/m²
  21. 12/04/2013A7 S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970131 m²R$ 242.250R$ 1.849/m²
  22. 24/05/2012A5 S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197070 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
  23. 21/05/2012A4 S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197068 m²R$ 78.000R$ 1.147/m²
  24. 07/10/2011A9 APT91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970139 m²R$ 82.000R$ 590/m²
  25. 29/06/2011A9 APT92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970131 m²R$ 95.000R$ 725/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
413 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~41 unidades de 83 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 350 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 658/m² · 2R$ 875/m² · 27
2012R$ 1.145/m² · 2R$ 1.158/m² · 22
2013R$ 1.154/m² · 3R$ 1.513/m² · 20
2014—R$ 1.311/m² · 19
2015R$ 2.122/m² · 1R$ 1.502/m² · 9
2016R$ 2.603/m² · 2R$ 1.892/m² · 7
2017R$ 1.538/m² · 1R$ 1.929/m² · 7
2018—R$ 2.377/m² · 3
2019R$ 2.344/m² · 3R$ 2.083/m² · 9
2020R$ 2.518/m² · 4R$ 2.199/m² · 25
2021R$ 1.988/m² · 2R$ 1.875/m² · 13
2022R$ 3.059/m² · 1R$ 1.967/m² · 21
2023R$ 2.443/m² · 2R$ 1.885/m² · 15
2024R$ 3.382/m² · 1R$ 1.918/m² · 11
2025—R$ 1.774/m² · 9
2026R$ 1.871/m² · 1R$ 1.680/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420112013201620194 vendas202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 658/m²
20122 vendas · R$ 1.145/m²
20133 vendas · R$ 1.154/m²
20151 vendas · R$ 2.122/m²
20162 vendas · R$ 2.603/m²
20171 vendas · R$ 1.538/m²
20193 vendas · R$ 2.344/m²
20204 vendas · R$ 2.518/m²
20212 vendas · R$ 1.988/m²
20221 vendas · R$ 3.059/m²
20232 vendas · R$ 2.443/m²
20241 vendas · R$ 3.382/m²
20261 vendas · R$ 1.871/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%
  • Sem financiamento informado2195%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%R$ 250 mil
Sem financiamento informado2195%R$ 7,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3094%
  • Cessões de direitos13,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3094%R$ 9 mi
Cessões de direitos13,1%R$ 95 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,1%R$ 42 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical413%
  • Comercial vertical2888%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical413%R$ 517 mil
Comercial vertical2888%R$ 8,6 mi

Calculadora

R$ 102.083R$ 1.673/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Sala8R$ 2.191/m²R$ 521 mil
Nº 116Loja84R$ 3.443/m²R$ 108 mil
Nº 185Sala2R$ 1.892/m²R$ 1,4 mi
Nº 188Apartamento40R$ 3.126/m²R$ 163 mil
Nº 208Prédio inteiro9R$ 3.296/m²R$ 1,8 mi
Nº 221Apartamento2R$ 3.410/m²R$ 368 mil
Nº 236Prédio inteiro7R$ 5.996/m²R$ 3,2 mi
Nº 239Loja1R$ 2.612/m²R$ 3,1 mi
Nº 260Loja1R$ 1.549/m²R$ 1,5 mi
Nº 261Loja1R$ 13.924/m²R$ 3,3 mi

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