Rua Vinte e Quatro de Maio, 221 (República)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.411/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 368 mil
108 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.411/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.182/m²
Unidade típica
R$ 185 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 3.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.604/m²
Financiadas—
  1. 19/03/2026A 6 SL 12Apartamento em condomínio · construído em 1942110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  2. 28/02/2012A 7 SL 14Apartamento em condomínio · construído em 1942SFH · R$ 70 mil (41%)106 m²R$ 170.000R$ 1.604/m²
  3. 06/05/2011A 3 SL 5Apartamento em condomínio · construído em 1942116 m²R$ 72.000R$ 621/m²

Este endereço

Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
530 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~26 unidades de 108 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 353 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 621/m² · 1R$ 2.303/m² · 8
2012R$ 1.604/m² · 1R$ 1.604/m² · 1
2013—R$ 3.036/m² · 2
2014—R$ 3.621/m² · 5
2015—R$ 1.571/m² · 2
2016—R$ 2.845/m² · 7
2017—R$ 3.143/m² · 3
2019—R$ 2.847/m² · 2
2021—R$ 2.619/m² · 2
2022—R$ 3.254/m² · 3
2023—R$ 11.172/m² · 2
2024—R$ 2.667/m² · 5
2025—R$ 1.648/m² · 2
2026R$ 3.182/m² · 1R$ 3.702/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120122026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 621/m²
20121 vendas · R$ 1.604/m²
20261 vendas · R$ 3.182/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 330 mil
Sem financiamento informado150%R$ 350 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda542%
  • Execuções, leilões e retomadas217%
  • Operações societárias325%
  • Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda542%R$ 1,2 mi
Execuções, leilões e retomadas217%R$ 446 mil
Operações societárias325%R$ 793 mil
Dação, permuta e outros onerosos217%R$ 140 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical433%
  • Comercial vertical867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical433%R$ 797 mil
Comercial vertical867%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 184.545R$ 3.182/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Sala8R$ 2.180/m²R$ 519 mil
Nº 116Loja84R$ 3.445/m²R$ 108 mil
Nº 185Sala2R$ 1.884/m²R$ 1,4 mi
Nº 188Apartamento40R$ 3.127/m²R$ 163 mil
Nº 208Prédio inteiro9R$ 3.296/m²R$ 1,8 mi
Nº 236Prédio inteiro7R$ 5.996/m²R$ 3,2 mi
Nº 239Loja1R$ 2.614/m²R$ 3,1 mi
Nº 247Sala25R$ 3.357/m²R$ 260 mil
Nº 260Loja1R$ 1.550/m²R$ 1,5 mi
Nº 261Loja1R$ 13.936/m²R$ 3,3 mi

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