Rua Sete de Abril, 93 (República)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.171/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.171/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 331 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.445/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 2.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas0%
- 17/10/2025A7 SL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970206 m²R$ 510.000R$ 2.476/m²
- 22/03/2022A8 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970101 m²R$ 58.000R$ 574/m²
- 15/08/2019A1 SL 1AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951206 m²R$ 360.468R$ 1.750/m²
- 15/08/2019A2 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951150 m²R$ 307.409R$ 2.049/m²
- 15/08/2019A1 SL 1BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951129 m²R$ 226.052R$ 1.752/m²
- 15/08/2019A1 SL 1BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951129 m²R$ 2.441R$ 19/m²
- 27/03/2015A2 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951150 m²R$ 210.000R$ 1.400/m²
- 09/09/2014A6 SL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1958206 m²R$ 390.000R$ 1.893/m²
- 28/03/2011A2 SL BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951150 m²R$ 40.000R$ 267/m²
- 09/02/2011A4 SL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
- 26/01/2011A2 SL AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951160 m²R$ 50.000R$ 313/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
370 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~28 unidades de 155 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 313/m² · 3 | R$ 759/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.269/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 2.206/m² · 23 |
| 2014 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 14 |
| 2015 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.106/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 1.778/m² · 12 |
| 2019 | R$ 1.751/m² · 4 | R$ 2.200/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.174/m² · 15 |
| 2022 | R$ 574/m² · 1 | R$ 1.524/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 1.204/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 468/m² · 15 |
| 2025 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 1.465/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.474/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 313/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.751/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 574/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 668 mil |
Calculadora
R$ 219.896R$ 2.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sete de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 30.316/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 51 | Sala | 6 | R$ 1.874/m² | R$ 417 mil |
| Nº 71 | Sala | 16 | R$ 1.780/m² | R$ 365 mil |
| Nº 83 | Loja | 5 | R$ 11.478/m² | R$ 833 mil |
| Nº 105 | Sala | 19 | R$ 1.160/m² | R$ 123 mil |
| Nº 118 | Sala | 14 | R$ 3.104/m² | R$ 291 mil |
| Nº 125 | Loja | 32 | R$ 2.338/m² | R$ 62 mil |
| Nº 127 | Sala | 5 | R$ 1.486/m² | R$ 135 mil |
| Nº 216 | Sala | 17 | R$ 1.764/m² | R$ 176 mil |
| Nº 252 | Sala | 12 | R$ 1.515/m² | R$ 111 mil |