Rua Sete de Abril, 105 (República)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.160/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 75 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.160/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 123 mil (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.445/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 2.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 991/m²
Financiadas0%
- 29/08/2025CJ 1 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195193 m²R$ 75.000R$ 806/m²
- 21/05/2025CJ 4 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951111 m²R$ 110.000R$ 991/m²
- 22/06/2023CJ 2 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951108 m²R$ 100.000R$ 926/m²
- 31/03/2023CJ 7 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951108 m²R$ 130.000R$ 1.204/m²
- 13/05/2022CJ 8 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951111 m²R$ 110.000R$ 991/m²
- 16/11/2021CJ 4 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195193 m²R$ 100.000R$ 1.075/m²
- 07/11/2017CJ 7 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951108 m²R$ 220.000R$ 2.037/m²
- 15/12/2016CJ 4 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951108 m²R$ 180.000R$ 1.667/m²
- 28/10/2016CJ 2 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195198 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²
- 01/09/2016CONJUNTO 9 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951111 m²R$ 150.000R$ 1.351/m²
- 06/06/2016CJ 3 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195198 m²R$ 180.000R$ 1.837/m²
- 16/08/2012CJ 4 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951108 m²R$ 65.000R$ 602/m²
- 17/04/2012CJ 9 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195198 m²R$ 110.000R$ 1.122/m²
- 30/03/2012CJ 9 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195193 m²R$ 120.000R$ 1.290/m²
- 16/01/2012CJ 5 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951108 m²R$ 100.000R$ 926/m²
- 27/01/2012CJ 9 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951108 m²R$ 50.000R$ 463/m²
- 25/10/2011CJ 8 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951111 m²R$ 41.000R$ 369/m²
- 06/09/2011CJ 3 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1951108 m²R$ 82.000R$ 759/m²
- 06/09/2011CJ 3 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195193 m²R$ 73.000R$ 785/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
524 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~37 unidades de 108 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 387 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 759/m² · 3 | R$ 759/m² · 11 |
| 2012 | R$ 926/m² · 5 | R$ 1.269/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 2.206/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.838/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.752/m² · 4 | R$ 3.106/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 1.778/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.200/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 15 |
| 2022 | R$ 991/m² · 1 | R$ 1.524/m² · 24 |
| 2023 | R$ 1.065/m² · 2 | R$ 1.204/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 468/m² · 15 |
| 2025 | R$ 899/m² · 2 | R$ 1.465/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.474/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 759/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 926/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.752/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 991/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.065/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 899/m² |
Calculadora
R$ 219.896R$ 2.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sete de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 30.316/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 51 | Sala | 6 | R$ 1.874/m² | R$ 417 mil |
| Nº 71 | Sala | 16 | R$ 1.780/m² | R$ 365 mil |
| Nº 83 | Loja | 5 | R$ 11.478/m² | R$ 833 mil |
| Nº 93 | Sala | 10 | R$ 2.171/m² | R$ 331 mil |
| Nº 118 | Sala | 14 | R$ 3.104/m² | R$ 291 mil |
| Nº 125 | Loja | 32 | R$ 2.338/m² | R$ 62 mil |
| Nº 127 | Sala | 5 | R$ 1.486/m² | R$ 135 mil |
| Nº 216 | Sala | 17 | R$ 1.764/m² | R$ 176 mil |
| Nº 252 | Sala | 12 | R$ 1.515/m² | R$ 111 mil |