Rua Sete de Abril, 125 (República)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.338/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 62 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 65 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.338/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 62 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.407/m²Unidade típica
R$ 63 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 5.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas0%
- 27/05/2026LJ 26 GAL METROPLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196227 m²R$ 65.000R$ 2.407/m²
- 13/04/2026LOJA 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196224 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 16/12/2025LOJA 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196226 m²R$ 59.000R$ 2.269/m²
- 17/11/2025LOJA 17Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196222 m²R$ 130.000R$ 5.909/m²
- 20/03/2025LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196250% transferido34 m²R$ 71.868—
- 05/09/2024LOJA 7 GAL METROLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196227 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 01/09/2023LOJA 24Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196227 m²R$ 72.879R$ 2.699/m²
- 01/09/2023LOJA 24Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196227 m²R$ 625R$ 23/m²
- 04/04/2023LOJA 8Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196227 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 17/02/2023LOJA 17Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196224 m²R$ 62.000R$ 2.583/m²
- 17/01/2023GAL METROP N125Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196226 m²R$ 63.000R$ 2.423/m²
- 20/01/2022LOJA 20Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196240 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 07/06/2021LOJA 21 GAL SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196225 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 05/04/2021LOJA 7 GAL MLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196227 m²R$ 55.000R$ 2.037/m²
- 13/10/2020LOJA 6Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196227 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 29/10/2019LOJA 5Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196226 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
- 21/06/2019LOJA 11Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196227 m²R$ 15.000R$ 556/m²
- 21/06/2019LOJA 14Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196226 m²R$ 15.000R$ 577/m²
- 12/07/2016LOJA 28Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196226 m²R$ 74.925R$ 2.882/m²
- 18/02/2016LOJA 22Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196228 m²R$ 93.127R$ 3.326/m²
- 18/02/2016LOJA 20Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196224 m²R$ 89.252R$ 3.719/m²
- 08/01/2016LOJA 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196227 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 30/10/2015GAL TERREALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196238 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 03/08/2015LOJA 42Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196239 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
- 11/04/2014LOJA 27Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196226 m²R$ 87.407R$ 3.362/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.031 m²
65 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 838 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.115/m² · 3 | R$ 1.115/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.334/m² · 2 | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.596/m² · 2 | R$ 4.690/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.400/m² · 3 | R$ 2.400/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.461/m² · 2 | R$ 6.461/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.104/m² · 4 | R$ 3.522/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.592/m² · 3 |
| 2019 | R$ 577/m² · 3 | R$ 577/m² · 3 |
| 2020 | R$ 926/m² · 1 | R$ 926/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.219/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.423/m² · 5 | R$ 2.137/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.089/m² · 2 | R$ 2.269/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.829/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.115/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.334/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.461/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 577/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 926/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.219/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.089/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.829/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,3%
- Sem financiamento informado4298%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,3% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 42 | 98% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6282%
- Cessões de direitos22,6%
- Execuções, leilões e retomadas79,2%
- Operações societárias11,3%
- Dação, permuta e outros onerosos45,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 82% | R$ 4,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,6% | R$ 131 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 9,2% | R$ 231 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,3% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,3% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 62.593R$ 2.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sete de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 30.316/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 51 | Sala | 6 | R$ 1.874/m² | R$ 417 mil |
| Nº 71 | Sala | 16 | R$ 1.780/m² | R$ 365 mil |
| Nº 83 | Loja | 5 | R$ 11.478/m² | R$ 833 mil |
| Nº 93 | Sala | 10 | R$ 2.171/m² | R$ 331 mil |
| Nº 105 | Sala | 19 | R$ 1.160/m² | R$ 123 mil |
| Nº 118 | Sala | 14 | R$ 3.104/m² | R$ 291 mil |
| Nº 127 | Sala | 5 | R$ 1.486/m² | R$ 135 mil |
| Nº 216 | Sala | 17 | R$ 1.764/m² | R$ 176 mil |
| Nº 252 | Sala | 12 | R$ 1.515/m² | R$ 111 mil |