Rua Sete de Abril, 20 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 2.000). Segundo o IPTU, a construção é de 1943, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 30.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2.000
Preço mediano · Loja
R$ 30.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.407/m²Unidade típica
R$ 63 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 5.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2.000
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 13.462/m²
Financiadas—
- 05/07/2024LOJA 22Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19432,08% transferido53 m²R$ 2.000—
- 14/08/2014LOJA 30Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194352 m²R$ 700.000R$ 13.462/m²
Este endereço
Construído em
1943
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
432 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~52 unidades de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 445 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.115/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.690/m² · 7 |
| 2014 | R$ 13.462/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.461/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.522/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.592/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 577/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.137/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.269/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.407/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 702 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 62.593R$ 2.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sete de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Sala | 6 | R$ 1.874/m² | R$ 417 mil |
| Nº 71 | Sala | 16 | R$ 1.780/m² | R$ 365 mil |
| Nº 83 | Loja | 5 | R$ 11.478/m² | R$ 833 mil |
| Nº 93 | Sala | 10 | R$ 2.171/m² | R$ 331 mil |
| Nº 105 | Sala | 19 | R$ 1.160/m² | R$ 123 mil |
| Nº 118 | Sala | 14 | R$ 3.104/m² | R$ 291 mil |
| Nº 125 | Loja | 32 | R$ 2.338/m² | R$ 62 mil |
| Nº 127 | Sala | 5 | R$ 1.486/m² | R$ 135 mil |
| Nº 216 | Sala | 17 | R$ 1.764/m² | R$ 176 mil |
| Nº 252 | Sala | 12 | R$ 1.515/m² | R$ 111 mil |