Rua Sete de Abril, 71 (República)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 362 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.780/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 362 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.780/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 365 mil (205 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.445/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 2.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 1.524/m²
Financiadas0%
- 23/09/2022CJ 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 1001Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965205 m²R$ 312.512R$ 1.524/m²
- 23/09/2022CJ 1101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965183 m²R$ 278.582R$ 1.522/m²
- 23/09/2022CJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196544 m²R$ 65.862R$ 1.497/m²
- 23/09/2022CJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196544 m²R$ 65.862R$ 1.497/m²
- 23/09/2022CJ 302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196544 m²R$ 65.862R$ 1.497/m²
- 23/09/2022CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196544 m²R$ 65.862R$ 1.497/m²
- 23/09/2022CJ 502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196544 m²R$ 65.862R$ 1.497/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
275 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~14 unidades de 205 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 759/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.269/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 2.206/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.838/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.106/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 1.778/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.200/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.174/m² · 15 |
| 2022 | R$ 1.524/m² · 16 | R$ 1.524/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 1.204/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 468/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 1.465/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.474/m² · 6 |
Calculadora
R$ 219.896R$ 2.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sete de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 30.316/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 51 | Sala | 6 | R$ 1.874/m² | R$ 417 mil |
| Nº 83 | Loja | 5 | R$ 11.478/m² | R$ 833 mil |
| Nº 93 | Sala | 10 | R$ 2.171/m² | R$ 331 mil |
| Nº 105 | Sala | 19 | R$ 1.160/m² | R$ 123 mil |
| Nº 118 | Sala | 14 | R$ 3.104/m² | R$ 291 mil |
| Nº 125 | Loja | 32 | R$ 2.338/m² | R$ 62 mil |
| Nº 127 | Sala | 5 | R$ 1.486/m² | R$ 135 mil |
| Nº 216 | Sala | 17 | R$ 1.764/m² | R$ 176 mil |
| Nº 252 | Sala | 12 | R$ 1.515/m² | R$ 111 mil |