Rua Sete de Abril, 51 (República)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (sala, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 1.874/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 417 mil
209 m² típicos
Última venda
out/2022
R$ 490 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.874/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 417 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.445/m²
Unidade típica
R$ 219 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 2.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2022 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.055/m²
Financiadas—
  1. 18/10/2022A10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959206 m²R$ 490.000R$ 2.379/m²
  2. 27/09/2017A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959211 m²R$ 150.000R$ 711/m²
  3. 27/09/2017A2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959206 m²R$ 150.000R$ 728/m²
  4. 02/07/20148 AND CJ 0Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959206 m²R$ 500.000R$ 2.427/m²
  5. 01/08/2012A11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959211 m²R$ 291.400R$ 1.381/m²
  6. 06/05/2011A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959240 m²R$ 150.000R$ 625/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
450 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~14 unidades de 209 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 242 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 625/m² · 1R$ 759/m² · 11
2012R$ 1.381/m² · 1R$ 1.269/m² · 30
2013—R$ 2.206/m² · 23
2014R$ 2.427/m² · 1R$ 2.600/m² · 14
2015—R$ 2.838/m² · 8
2016—R$ 3.106/m² · 12
2017R$ 720/m² · 2R$ 2.000/m² · 11
2018—R$ 1.778/m² · 12
2019—R$ 2.200/m² · 13
2020—R$ 2.381/m² · 5
2021—R$ 2.174/m² · 15
2022R$ 2.379/m² · 1R$ 1.524/m² · 24
2023—R$ 1.204/m² · 5
2024—R$ 468/m² · 15
2025—R$ 1.465/m² · 6
2026—R$ 2.474/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122011201220142 vendas20172022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 625/m²
20121 vendas · R$ 1.381/m²
20141 vendas · R$ 2.427/m²
20172 vendas · R$ 720/m²
20221 vendas · R$ 2.379/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 2,4 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 156 mil
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 561 mil

Calculadora

R$ 219.896R$ 2.443/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sete de Abril

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Loja1R$ 30.316/m²R$ 1,6 mi
Nº 71Sala16R$ 1.780/m²R$ 365 mil
Nº 83Loja5R$ 11.478/m²R$ 833 mil
Nº 93Sala10R$ 2.171/m²R$ 331 mil
Nº 105Sala19R$ 1.160/m²R$ 123 mil
Nº 118Sala14R$ 3.104/m²R$ 291 mil
Nº 125Loja32R$ 2.338/m²R$ 62 mil
Nº 127Sala5R$ 1.486/m²R$ 135 mil
Nº 216Sala17R$ 1.764/m²R$ 176 mil
Nº 252Sala12R$ 1.515/m²R$ 111 mil

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