Rua Sete de Abril, 118 (República)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.104/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 291 mil
87 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.104/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 291 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.445/m²
Unidade típica
R$ 219 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 2.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas22%
  1. 26/03/2026A9 S902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFI · R$ 40 mil (21%)75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
  2. 11/06/2024A10 APTO 1003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFI · R$ 79 mil (51%)84 m²R$ 155.600R$ 1.852/m²
  3. 28/02/2021A10 S1004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
  4. 26/11/2020A3 S301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido90 m²R$ 80.000—
  5. 23/06/2020A10 APTO 100Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197084 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  6. 25/07/2016A9 S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 19/11/2015A3 CONJ 303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197084 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  8. 10/08/2015A3 CONJ 902AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
  9. 30/06/2015A3 S301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido90 m²R$ 78.512—
  10. 03/09/2014A4 S401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
  11. 31/05/2013A10 S1001Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
  12. 25/10/2012A10 S1002Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197075 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  13. 15/08/2012A11 APTO 110Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970132 m²R$ 320.000R$ 2.424/m²
  14. 01/08/2012A9 S902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197075 m²R$ 95.000R$ 1.267/m²
  15. 22/06/2012A10 APTO 100Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197084 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
  16. 31/01/2012A11 APTO 110Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970132 m²R$ 258.500R$ 1.958/m²
  17. 16/09/2011A6 S602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970176 m²R$ 60.000R$ 341/m²
  18. 28/07/2011A8 5802 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195150% transferido177 m²R$ 60.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
497 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~63 unidades de 87 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 426 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 341/m² · 1R$ 759/m² · 11
2012R$ 2.000/m² · 5R$ 1.269/m² · 30
2013R$ 3.667/m² · 1R$ 2.206/m² · 23
2014R$ 2.889/m² · 1R$ 2.600/m² · 14
2015R$ 2.340/m² · 2R$ 2.838/m² · 8
2016R$ 0/m² · 1R$ 3.106/m² · 12
2017—R$ 2.000/m² · 11
2018—R$ 1.778/m² · 12
2019—R$ 2.200/m² · 13
2020R$ 2.381/m² · 1R$ 2.381/m² · 5
2021R$ 2.222/m² · 1R$ 2.174/m² · 15
2022—R$ 1.524/m² · 24
2023—R$ 1.204/m² · 5
2024R$ 1.852/m² · 1R$ 468/m² · 15
2025—R$ 1.465/m² · 6
2026R$ 2.533/m² · 1R$ 2.474/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas20132015202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 341/m²
20125 vendas · R$ 2.000/m²
20131 vendas · R$ 3.667/m²
20141 vendas · R$ 2.889/m²
20152 vendas · R$ 2.340/m²
20161 vendas · R$ 0/m²
20201 vendas · R$ 2.381/m²
20211 vendas · R$ 2.222/m²
20241 vendas · R$ 1.852/m²
20261 vendas · R$ 2.533/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros218%
  • Sem financiamento informado982%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros218%R$ 346 mil
Sem financiamento informado982%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2077%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
  • Operações societárias312%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2077%R$ 3,4 mi
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 521 mil
Operações societárias312%R$ 489 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,8%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 219.896R$ 2.443/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sete de Abril

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Loja1R$ 30.316/m²R$ 1,6 mi
Nº 51Sala6R$ 1.874/m²R$ 417 mil
Nº 71Sala16R$ 1.780/m²R$ 365 mil
Nº 83Loja5R$ 11.478/m²R$ 833 mil
Nº 93Sala10R$ 2.171/m²R$ 331 mil
Nº 105Sala19R$ 1.160/m²R$ 123 mil
Nº 125Loja32R$ 2.338/m²R$ 62 mil
Nº 127Sala5R$ 1.486/m²R$ 135 mil
Nº 216Sala17R$ 1.764/m²R$ 176 mil
Nº 252Sala12R$ 1.515/m²R$ 111 mil

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