Rua Sete de Abril, 216 (República)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (sala, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 1.764/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.764/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 176 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.445/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 2.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.065/m²
Financiadas0%
- 17/07/2019252 CONJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194795 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 17/07/2019252 CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1947102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 17/07/2019252 CONJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1947101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 17/07/2019252 CONJ 40Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194798 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 10/07/2019252 CONJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1947101 m²R$ 190.000R$ 1.881/m²
- 10/07/2019252 CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194795 m²R$ 190.000R$ 2.000/m²
- 25/07/2017252 CONJ 40Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194798 m²R$ 50.000R$ 510/m²
- 31/05/2017252 CONJ 40Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194798 m²R$ 50.000R$ 510/m²
- 26/09/2014252 CONJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194794 m²R$ 217.500R$ 2.314/m²
- 26/09/2014252 CONJ 120Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194791 m²R$ 217.500R$ 2.390/m²
- 04/12/2013252 CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1947102 m²R$ 28.000R$ 275/m²
- 04/12/2013252 CONJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194745 m²R$ 22.000R$ 489/m²
- 08/10/2012252 CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1947100 m²R$ 106.500R$ 1.065/m²
- 15/08/2012252 CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194795 m²R$ 50.000R$ 526/m²
- 15/08/2012252 CONJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1947101 m²R$ 50.000R$ 495/m²
- 16/07/2012252 CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1947100 m²R$ 106.500R$ 1.065/m²
- 16/07/2012252 CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1947100 m²R$ 50.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
597 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,6 mi
~389 unidades de 98 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 2.165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 759/m² · 11 |
| 2012 | R$ 526/m² · 5 | R$ 1.269/m² · 30 |
| 2013 | R$ 382/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.352/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.838/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.106/m² · 12 |
| 2017 | R$ 510/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 1.778/m² · 12 |
| 2019 | R$ 2.463/m² · 6 | R$ 2.200/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.174/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 1.524/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 1.204/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 468/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 1.465/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.474/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 526/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 382/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.352/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 510/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.463/m² |
Calculadora
R$ 219.896R$ 2.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sete de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Sala | 10 | R$ 2.171/m² | R$ 331 mil |
| Nº 105 | Sala | 19 | R$ 1.160/m² | R$ 123 mil |
| Nº 118 | Sala | 14 | R$ 3.104/m² | R$ 291 mil |
| Nº 125 | Loja | 32 | R$ 2.338/m² | R$ 62 mil |
| Nº 127 | Sala | 5 | R$ 1.486/m² | R$ 135 mil |
| Nº 252 | Sala | 12 | R$ 1.515/m² | R$ 111 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 15.883/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 267 | Sala | 48 | R$ 2.582/m² | R$ 248 mil |
| Nº 290 | Prédio inteiro | 9 | R$ 2.547/m² | R$ 364 mil |
| Nº 323 | Outros | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 3,8 mi |