Rua Santo Amaro, 572 (República)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.456/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.456/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 311 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.291/m²
Financiadas38%
- 18/06/2026APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 225 mil (60%)65 m²R$ 375.000R$ 5.769/m²
- 29/05/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196376 m²R$ 355.000R$ 4.671/m²
- 20/03/2026APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 196350 m²R$ 212.000R$ 4.240/m²
- 17/10/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196376 m²R$ 266.000R$ 3.500/m²
- 15/05/2025APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 196350 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 26/03/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 200 mil (60%)76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- 20/01/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 300 mil (71%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 29/02/2024APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 208 mil (80%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 27/12/2023APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 283 mil (78%)80 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
- 05/05/2023AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 120 mil (44%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 20/12/2022APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 180 mil (60%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 01/04/2022APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196365 m²R$ 42.000R$ 646/m²
- 09/03/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196376 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- 21/02/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196350% transferido76 m²R$ 164.107—
- 22/10/2021APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196365 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
- 30/09/2021APTO 63 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 292 mil (80%)80 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
- 21/08/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196376 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- 19/11/2020APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196380 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
- 05/04/2019APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196380 m²R$ 455.000R$ 5.688/m²
- 24/01/2017AP 66Apartamento em condomínio · construído em 196350 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 30/06/2016AP 83Apartamento em condomínio · construído em 196325% transferido80 m²R$ 72.500—
- 04/03/2016AP 66Apartamento em condomínio · construído em 196350 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- 14/07/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 180 mil (55%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 19/06/2015APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196376 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 07/10/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196376 m²R$ 20.206R$ 266/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
823 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,3 mi
~120 unidades de 71 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 703 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
9 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.875/m² · 5 | R$ 2.655/m² · 43 |
| 2012 | R$ 3.630/m² · 4 | R$ 2.668/m² · 50 |
| 2013 | R$ 2.326/m² · 2 | R$ 4.031/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.825/m² · 3 | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2015 | R$ 4.474/m² · 2 | R$ 4.254/m² · 28 |
| 2016 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 19 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.056/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.338/m² · 40 |
| 2019 | R$ 5.688/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 20 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.563/m² · 3 | R$ 4.554/m² · 54 |
| 2022 | R$ 4.839/m² · 3 | R$ 5.041/m² · 56 |
| 2023 | R$ 4.981/m² · 2 | R$ 5.193/m² · 34 |
| 2024 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 57 |
| 2025 | R$ 4.829/m² · 4 | R$ 5.085/m² · 55 |
| 2026 | R$ 4.671/m² · 3 | R$ 5.185/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.688/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.981/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.829/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.671/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%
- Sem financiamento informado1563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 38% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 63% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3886%
- Cessões de direitos12,3%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
- Operações societárias12,3%
- Partilhas e divisões24,5%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 86% | R$ 9,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 77 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 260 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,3% | R$ 5.029 |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,5% | R$ 37 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 291.697R$ 5.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Hotel e flat | 9 | R$ 861/m² | R$ 72 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 24 | R$ 5.800/m² | R$ 278 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 36 | R$ 5.085/m² | R$ 300 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 10 | R$ 4.007/m² | R$ 517 mil |
| Nº 468 | Vaga de garagem | 32 | R$ 795/m² | R$ 18 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 7 | R$ 4.757/m² | R$ 398 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 755 mil |
| Nº 517 | Loja | 1 | R$ 372/m² | R$ 178 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 3 | R$ 5.674/m² | R$ 448 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 15 | R$ 4.674/m² | R$ 159 mil |