Rua Santo Amaro, 540 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.674/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.674/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 448 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 349 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas—
- 16/12/2021APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 264 mil (76%)79 m²R$ 349.000R$ 4.418/m²
- 17/06/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 154 mil (70%)79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- 28/10/2011AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 140 mil (65%)79 m²R$ 215.000R$ 2.722/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~12 unidades de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 2.668/m² · 50 |
| 2013 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.706/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 4.254/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.056/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.338/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 4.267/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 4.643/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.418/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 54 |
| 2022 | — | R$ 5.041/m² · 56 |
| 2023 | — | R$ 5.193/m² · 34 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.418/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 784 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 291.697R$ 5.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Hotel e flat | 9 | R$ 861/m² | R$ 72 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 24 | R$ 5.800/m² | R$ 278 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 36 | R$ 5.085/m² | R$ 300 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 10 | R$ 4.007/m² | R$ 517 mil |
| Nº 468 | Vaga de garagem | 32 | R$ 795/m² | R$ 18 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 7 | R$ 4.757/m² | R$ 398 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 755 mil |
| Nº 517 | Loja | 1 | R$ 372/m² | R$ 178 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 15 | R$ 4.674/m² | R$ 159 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 34 | R$ 4.456/m² | R$ 311 mil |