Rua Santo Amaro, 499 (República)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.757/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 398 mil
86 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.757/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 398 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 292 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas60%
  1. 26/02/2026AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 320 mil (80%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  2. 12/09/2025A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 195450 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  3. 10/03/2025A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 290 mil (79%)90 m²R$ 365.000R$ 4.056/m²
  4. 31/07/2023A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 195470 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  5. 03/11/2022A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 240 mil (80%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  6. 26/10/2014AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 195486 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 23/10/2013A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195490 m²R$ 93.014R$ 1.033/m²
  8. 08/07/2011A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 195486 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²

Este endereço

Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
271 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~26 unidades de 86 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 283 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.209/m² · 1R$ 2.655/m² · 43
2012—R$ 2.668/m² · 50
2013R$ 1.033/m² · 1R$ 4.031/m² · 45
2014R$ 0/m² · 1R$ 4.706/m² · 22
2015—R$ 4.254/m² · 28
2016—R$ 4.000/m² · 19
2017—R$ 4.056/m² · 38
2018—R$ 4.338/m² · 40
2019—R$ 4.267/m² · 20
2020—R$ 4.643/m² · 33
2021—R$ 4.554/m² · 54
2022R$ 3.333/m² · 1R$ 5.041/m² · 56
2023R$ 4.000/m² · 1R$ 5.193/m² · 34
2024—R$ 5.000/m² · 57
2025R$ 4.478/m² · 2R$ 5.085/m² · 55
2026R$ 4.651/m² · 1R$ 5.185/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132014202220232 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.209/m²
20131 vendas · R$ 1.033/m²
20141 vendas · R$ 0/m²
20221 vendas · R$ 3.333/m²
20231 vendas · R$ 4.000/m²
20252 vendas · R$ 4.478/m²
20261 vendas · R$ 4.651/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado240%R$ 525 mil

Calculadora

R$ 291.697R$ 5.209/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santo Amaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 383Hotel e flat9R$ 861/m²R$ 72 mil
Nº 418Apartamento24R$ 5.800/m²R$ 278 mil
Nº 439Apartamento36R$ 5.085/m²R$ 300 mil
Nº 451Apartamento10R$ 4.007/m²R$ 517 mil
Nº 468Vaga de garagem32R$ 795/m²R$ 18 mil
Nº 506Loja1R$ 4.719/m²R$ 755 mil
Nº 517Loja1R$ 372/m²R$ 178 mil
Nº 540Apartamento3R$ 5.674/m²R$ 448 mil
Nº 563Apartamento15R$ 4.674/m²R$ 159 mil
Nº 572Apartamento34R$ 4.456/m²R$ 311 mil

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