Rua Martins Fontes, 400 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.456/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.456/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 249 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.119/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 5.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.094/m²
Financiadas—
- 04/02/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195972 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 14/12/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 195972 m²R$ 160.526R$ 2.230/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~29 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.899/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.794/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.171/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.544/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 4.535/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.265/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.230/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.561/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.775/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.390/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
Calculadora
R$ 327.619R$ 5.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martins Fontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 30 | R$ 4.923/m² | R$ 485 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 76 | R$ 4.839/m² | R$ 225 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 18 | R$ 3.864/m² | R$ 189 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 10 | R$ 5.649/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 52 | R$ 6.813/m² | R$ 273 mil |
| Nº 277 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.251/m² | R$ 7 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 17 | R$ 4.589/m² | R$ 330 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 59 | R$ 5.977/m² | R$ 580 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 29 | R$ 5.966/m² | R$ 311 mil |