Rua Martins Fontes, 379 (República)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 601 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.977/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
98 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 601 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.977/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 580 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.119/m²
Unidade típica
R$ 328 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 5.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 601 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.740/m²
Financiadas35%
  1. 27/07/2026AP 133 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga98 m²R$ 601.396R$ 6.137/m²
  2. 23/07/2026AP 24 DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 416 mil (80%)87 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
  3. 18/05/2026AP 103 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
  4. 30/11/2023AP 53 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 396 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 495.000R$ 5.824/m²
  5. 03/10/2023AP92-1 DP-3VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga292 m²R$ 1.600.000R$ 5.479/m²
  6. 23/03/2023AP 46 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 560 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 700.000R$ 5.932/m²
  7. 12/12/2022AP 86 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga122 m²R$ 810.000R$ 6.639/m²
  8. 16/12/2022AP 15 DPApartamento em condomínio · construído em 201686 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  9. 24/08/2022AP 35 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 468 mil (89%)c/ vaga85 m²R$ 528.000R$ 6.212/m²
  10. 24/01/2022AP 125 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 436 mil (80%)c/ vaga98 m²R$ 545.000R$ 5.561/m²
  11. 09/12/2021AP 134 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga98 m²R$ 452.500R$ 4.617/m²
  12. 03/11/2021AP 41 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 608 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 760.000R$ 6.441/m²
  13. 20/01/2021AP 45 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 382 mil (76%)c/ vaga85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  14. 19/05/2020AP 76 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 306 mil (43%)118 m²R$ 710.000R$ 6.017/m²
  15. 30/10/2019AP 72 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga143 m²R$ 624.000R$ 4.364/m²
  16. 15/08/2019AP 92 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016292 m²R$ 1.350.000R$ 4.623/m²
  17. 11/07/2019AP 124 DP EApartamento em condomínio · construído em 20160,01% transferidoSFH · R$ 250 mil (57%)98 m²R$ 436.500—
  18. 24/06/2019AP 35 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 358.900R$ 4.222/m²
  19. 06/05/2019AP 53 DP E VApartamento em condomínio · construído em 20160,01% transferidoSFH · R$ 301 mil (69%)c/ vaga85 m²R$ 433.650—
  20. 24/04/2019AP 36 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016118 m²R$ 694.664R$ 5.887/m²
  21. 02/04/2019AP 61 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016118 m²R$ 543.200R$ 4.603/m²
  22. 30/04/2019AP 45 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 433.650R$ 5.102/m²
  23. 17/01/2019AP 14 DPApartamento em condomínio · construído em 201686 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  24. 21/11/2018AP 22 DP EApartamento em condomínio · construído em 20160,01% transferidoSFH · R$ 491 mil (75%)139 m²R$ 654.000—
  25. 12/10/2018AP 47 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016118 m²R$ 545.200R$ 4.620/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~7 unidades de 98 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 799 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
27 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.899/m² · 8
2012—R$ 3.333/m² · 15
2013—R$ 2.794/m² · 26
2014—R$ 4.500/m² · 16
2015—R$ 4.750/m² · 11
2016R$ 3.457/m² · 4R$ 4.171/m² · 8
2017R$ 4.594/m² · 20R$ 4.544/m² · 27
2018R$ 4.661/m² · 17R$ 4.651/m² · 36
2019R$ 4.603/m² · 7R$ 4.535/m² · 21
2020R$ 6.017/m² · 1R$ 4.265/m² · 13
2021R$ 5.882/m² · 3R$ 4.600/m² · 14
2022R$ 5.886/m² · 4R$ 5.561/m² · 13
2023R$ 5.824/m² · 3R$ 4.775/m² · 25
2024—R$ 4.706/m² · 17
2025—R$ 4.390/m² · 18
2026R$ 5.977/m² · 3R$ 5.195/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201620 vendas2018202020222026
Ver tabela
20164 vendas · R$ 3.457/m²
201720 vendas · R$ 4.594/m²
201817 vendas · R$ 4.661/m²
20197 vendas · R$ 4.603/m²
20201 vendas · R$ 6.017/m²
20213 vendas · R$ 5.882/m²
20224 vendas · R$ 5.886/m²
20233 vendas · R$ 5.824/m²
20263 vendas · R$ 5.977/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2634%
  • Minha Casa Minha Vida11,3%
  • Sem financiamento informado5065%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2634%R$ 13,8 mi
Minha Casa Minha Vida11,3%R$ 370 mil
Sem financiamento informado5065%R$ 27,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7797%
  • Cessões de direitos11,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7797%R$ 42,1 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 400 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,3%R$ 888 mil

Calculadora

R$ 327.619R$ 5.119/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Martins Fontes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 153Apartamento30R$ 4.923/m²R$ 485 mil
Nº 154Apartamento76R$ 4.839/m²R$ 225 mil
Nº 167Apartamento18R$ 3.864/m²R$ 189 mil
Nº 238Apartamento10R$ 5.649/m²R$ 1,4 mi
Nº 256Apartamento52R$ 6.813/m²R$ 273 mil
Nº 277Prédio inteiro1R$ 3.921/m²R$ 17,4 mi
Nº 295Prédio inteiro1R$ 23.251/m²R$ 7 mi
Nº 360Apartamento17R$ 4.589/m²R$ 330 mil
Nº 386Apartamento29R$ 5.966/m²R$ 311 mil
Nº 400Apartamento2R$ 3.456/m²R$ 249 mil

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