Rua Martins Fontes, 167 (República)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.864/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 189 mil
48 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 185 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.864/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 189 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.119/m²
Unidade típica
R$ 328 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 5.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.106/m²
Financiadas14%
  1. 16/06/2026APTO26Apartamento em condomínio · construído em 195564 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
  2. 06/03/2026APTO41Apartamento em condomínio · construído em 195572 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
  3. 05/11/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 195533,33% transferido59 m²R$ 100.000—
  4. 21/06/2024APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 195526 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  5. 16/05/2024APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1955Consórcio · R$ 160 mil (100%)47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  6. 22/12/2023APTO25Apartamento em condomínio · construído em 195548 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  7. 06/02/2023APTO45Apartamento em condomínio · construído em 195548 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  8. 17/03/2022APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 195526 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  9. 19/10/2021APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 242 mil (81%)49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  10. 15/03/2018APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 195526 m²R$ 47.486R$ 1.826/m²
  11. 29/08/2017APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195562 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  12. 18/05/2017APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195541 m²R$ 30.000R$ 732/m²
  13. 05/09/2016APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 195568 m²R$ 115.000R$ 1.691/m²
  14. 30/01/2015APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 195562 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
  15. 16/04/2014APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 195535 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  16. 28/10/2013APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 195549 m²R$ 55.000R$ 1.122/m²
  17. 27/08/2012APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 195535 m²R$ 113.000R$ 3.229/m²
  18. 11/04/2012APTO15Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 92 mil (57%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  19. 09/05/2011APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 195542 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
465 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~81 unidades de 48 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 347 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.857/m² · 1R$ 2.899/m² · 8
2012R$ 3.281/m² · 2R$ 3.333/m² · 15
2013R$ 1.122/m² · 1R$ 2.794/m² · 26
2014R$ 6.000/m² · 1R$ 4.500/m² · 16
2015R$ 2.984/m² · 1R$ 4.750/m² · 11
2016R$ 1.691/m² · 1R$ 4.171/m² · 8
2017R$ 1.576/m² · 2R$ 4.544/m² · 27
2018R$ 1.826/m² · 1R$ 4.651/m² · 36
2019—R$ 4.535/m² · 21
2020—R$ 4.265/m² · 13
2021R$ 6.122/m² · 1R$ 4.600/m² · 14
2022R$ 5.769/m² · 1R$ 5.561/m² · 13
2023R$ 3.698/m² · 2R$ 4.775/m² · 25
2024R$ 2.664/m² · 2R$ 4.706/m² · 17
2025—R$ 4.390/m² · 18
2026R$ 3.390/m² · 2R$ 5.195/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201320152017202120232026
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20111 vendas · R$ 2.857/m²
20122 vendas · R$ 3.281/m²
20131 vendas · R$ 1.122/m²
20141 vendas · R$ 6.000/m²
20151 vendas · R$ 2.984/m²
20161 vendas · R$ 1.691/m²
20172 vendas · R$ 1.576/m²
20181 vendas · R$ 1.826/m²
20211 vendas · R$ 6.122/m²
20221 vendas · R$ 5.769/m²
20232 vendas · R$ 3.698/m²
20242 vendas · R$ 2.664/m²
20262 vendas · R$ 3.390/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%
  • Consórcio14,5%
  • Sem financiamento informado1986%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%R$ 480 mil
Consórcio14,5%R$ 160 mil
Sem financiamento informado1986%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2790%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2790%R$ 3,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 114 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,7%R$ 141 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2067%
  • Comercial vertical1033%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2067%R$ 2,9 mi
Comercial vertical1033%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 327.619R$ 5.119/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Martins Fontes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 153Apartamento30R$ 4.923/m²R$ 485 mil
Nº 154Apartamento76R$ 4.839/m²R$ 225 mil
Nº 238Apartamento10R$ 5.649/m²R$ 1,4 mi
Nº 256Apartamento52R$ 6.813/m²R$ 273 mil
Nº 277Prédio inteiro1R$ 3.921/m²R$ 17,4 mi
Nº 295Prédio inteiro1R$ 23.251/m²R$ 7 mi
Nº 360Apartamento17R$ 4.589/m²R$ 330 mil
Nº 379Apartamento59R$ 5.977/m²R$ 580 mil
Nº 386Apartamento29R$ 5.966/m²R$ 311 mil
Nº 400Apartamento2R$ 3.456/m²R$ 249 mil

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