Rua Martins Fontes, 185 (República)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.119/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 688 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.408/m²14 vendas · mediana R$ 2,3 mi (979 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 74
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 688 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da lista—
Financiadas58%
- 17/08/2026APTO N. A-804Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,72% transferido9.244 m²R$ 688.000—
- 06/08/2026Apto 1010Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,37% transferidoConsórcio · R$ 102 mil (28%)9.244 m²R$ 365.919—
- 17/08/2026APTO N. B-1001Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,33% transferido9.244 m²R$ 326.000—
- 17/08/2026APTO N. B-901Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,33% transferido9.244 m²R$ 321.000—
- 01/07/2026APTO 402 BLOCO BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 223 mil (51%)9.244 m²R$ 432.687—
- 15/06/2026APTO N. A-908Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,79% transferido9.244 m²R$ 864.105—
- 29/05/2026APTO N. A-805Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,8% transferido9.244 m²R$ 815.000—
- 28/05/2026APTO. N. A511Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,39% transferido9.244 m²R$ 354.500—
- 27/04/2026ap 307 bloco APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 900 mil (76%)9.244 m²R$ 1.190.000—
- 30/04/2026197 205 213Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,8% transferidoSFH · R$ 427 mil (52%)9.244 m²R$ 822.881—
- 29/04/2026Apto 704 Bloco APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 127 mil (16%)9.244 m²R$ 774.594—
- 30/04/2026APTO N. A909Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,71% transferido9.244 m²R$ 630.000—
- 20/04/2026APTO. N. A-912Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,51% transferido9.244 m²R$ 520.000—
- 30/04/2026APTO N. A812Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,51% transferido9.244 m²R$ 514.800—
- 13/04/2026APTO N. B-1002Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,4% transferido9.244 m²R$ 420.000—
- 16/04/2026APTO 311 BLOCO APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 277 mil (68%)9.244 m²R$ 405.886—
- 30/04/2026APTO 810 TORRE APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,02% transferido9.244 m²R$ 395.038—
- 23/04/2026205 AP902 ED VIRGIPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,39% transferidoSFH · R$ 252 mil (64%)9.244 m²R$ 392.962—
- 30/04/2026APTO 503 BLOCO APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,02% transferido9.244 m²R$ 377.292—
- 17/04/2026APTO 801 BLOCO BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 237 mil (68%)9.244 m²R$ 350.000—
- 26/03/2026APTO 1102 BLOCO APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,02% transferido9.244 m²R$ 1.982.458—
- 06/03/2026APTO 607 TORRE APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 673 mil (52%)9.244 m²R$ 1.283.434—
- 12/03/2026APTO 507 BLOCO APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 893 mil (75%)9.244 m²R$ 1.190.000—
- 24/03/2026AP 707 BL APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,02% transferidoSFI · R$ 854 mil (73%)9.244 m²R$ 1.173.103—
- 18/03/2026APTO N. A-807Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19700,1% transferido9.244 m²R$ 1.000.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
1.069 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,2 mi
~144 unidades de 64 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 737 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
43 de 74 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.298/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.833/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4054%
- Consórcio22,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
- Sem financiamento informado3142%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 40 | 54% | R$ 26 mi |
| Consórcio | 2 | 2,7% | R$ 785 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,4% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 42% | R$ 17 mi |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martins Fontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 30 | R$ 4.923/m² | R$ 485 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 76 | R$ 4.839/m² | R$ 225 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 18 | R$ 3.864/m² | R$ 189 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 10 | R$ 5.649/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 52 | R$ 6.813/m² | R$ 273 mil |
| Nº 277 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.251/m² | R$ 7 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 17 | R$ 4.589/m² | R$ 330 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 59 | R$ 5.977/m² | R$ 580 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 29 | R$ 5.966/m² | R$ 311 mil |